Wrocław, Krzyki, Jagodno

Hala na wynajem

Opis nieruchomości

Hala magazynowo-produkcyjna + parking i plac manewrowy
Wrocław-Południe, A4, Wschodnia Obwodnica Wrocławia


Traczyk Nieruchomości prezentuje halę produkcyjno-magazynową na wynajem o powierzchni 250 m2 wraz z parkingiem i placem manewrowym, powierzchnia betonowa przemysłowa. Hala gotowa do wprowadzenia. Dogodne warunki najmu. Znakomite warunki dojazdu do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i rozładunku dla TIR. Opcjonalnie możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni ok. 600m kwietnia 2023.


OPIS

Hala o powierzchni całkowitej 250m2, część biurowa o powierzchni 18m2, pomieszczenie socjalne z toaletą. Atutem obiektu jest wysoki standard pomieszczeń i komfort użytkowania, dobre skomunikowanie z A4 i WOW, szerokie drogi dojazdowe dla TIR-ów oraz plac manewrowy pozwalający na komfortowy załadunek i rozładunek.

Hala umiejscowiona jest na terenie oznaczonym w MPZP, jako teren produkcyjny, przetwórczy i magazynowy.

Obiekt spełnia następujące warunki techniczne:  
  • posadzka zbrojona bezpyłowa
  • instalacja wodno-kanalizacyjna na hali
  • pomieszczenia socjalno-sanitarne
  • wysokość hali do sufitu to 3,5m
Standard pomieszczeń:
Hala produkcyjno-magazynowa gotowa do wprowadzenia.
Pomieszczenie biurowe: wejście do biura bezpośrednio z hali, obok bramy wjazdowej. Posadzka betonowa, ściany wykończone płytą
Pomieszczenie socjalno-sanitarne: w pełni wykończone, na podłodze i ścianach kafle, nowa armatura


Teren dookoła hali:  
  • asfaltowa droga dojazdowa, możliwość dojazdu pojazdów wielogabarytowych (TIR)
  • duży plac manewrowy do dyspozycji najemcy
  • portiernia i ochrona przy wjeździe na posesję
  • parking
  • szerokie bramy wjazdowe
  • ogrodzenie, alarm i monitoring  
  • bliska odległość A4 i WOW
  • szerokie ogrodzenia z ekspozycją na ruchliwą drogę krajową: możliwość umieszczenia tablic reklamowych
  • moc 32kW 60kW

LOKALIZACJA

Hala znajduje się w odległości 1 km od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia
Bardzo dobry dojazd do A4
Obiekt jest umiejscowiony przy drodze publicznej krajowej

DOJAZD komunikacją publiczną:
Przystanek autobusowy w odległości 300m
Stacja kolejowa w odległości 300 m z bezpośrednim dojazdem do  Wrocławia


WARUNKI NAJMU

Dostępna powierzchnia: 250 m2
Czynsz za całość: 9.100 zł 
Kaucja: jednomiesięczny czynsz
Koszty eksploatacyjne: refaktura za prąd, wodę i ścieki


ZALETY 

- hala dostępna gotowa do odbioru
- nowa część biurowa i sanitarna

- hala gotowa na cele produkcyjne i magazynowe
- świetna lokalizacja blisko Obwodnicy WOW i autostrady A4 
- liczne miejsca parkingowe, duży plac manewrowy
- dojazd dla TIR-ów,
media: woda, prąd, kanalizacja

Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację!
Traczyk Nieruchomości


Opis oferty zawarty na stronie internetowej nie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-HW-4447
Powierzchnia 250,00 m²
Powierzchnia działki 1 000 m²
Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd
Stan prawny Własność
Typ kaucji jednomiesięczna
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Podst. materiał budowlany murowany
Rok budowy 1990
Przeznaczenie hali produkcyjny, produkcyjno-magazynowy, magazynowy
Czynsz najmu netto /m2 36 PLN
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki niezabudowane
Ogrzewanie centralne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Położenie obrzeża miasta
Plac utwardzany tak
Materiał konstrukcyjny murowany

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 18 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych 4
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 220 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 4 m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem