Opis nieruchomości
Malowniczo położony dom z dużą działką
Prezentujemy wyjątkowy dom położony w malowniczej okolicy zalewu Mietkowskiego. Nieruchomość o powierzchni 551 m2 (398 m2 pow. użytkowej) powstała na częściowo zagospodarowanej działce o powierzchni 1,1 ha. Sąsiedztwo stawu i liczne nasadzenia (drzewa owocowe, krzewy i nie tylko) tworzą unikalny klimat prywatnego, zielonego azylu. Lokalizacja szczególnie polecana tym "poszukującym swojego miejsca na ziemi" jak i inwestorom.
OPIS
Teren ogrodzony. Do domu i dwustanowiskowego garażu prowadzi podjazd wyłożony estetyczną kostką. Od strony ogrodu znajduje się kuchnia letnia oraz teren rekreacyjno-wypoczynkowy. Dla szukających samotni w otoczeniu natury miłym dodatkiem będzie klimatyczny, drewniany domek na skraju działki. Budynek trzystronnie otoczony tarasem z którego roztacza się widok na staw. Do głównego wejścia wiodą szerokie, stylowe schody. Na poszczególnych piętrach znaleźć można:
* Parter:
- hall I (5,89 m2),
- hall II (33,77 m2),
- kuchnię wyposażoną we włoskie, drewniane meble w zabudowie i sprzęt AGD (35,37 m2),
- jadalnię z wyjściem na taras (17,91 m2)
- salon z kominkiem (33,22 m2),
- łazienkę (6,95 m2),
- 2 pokoje (16,59 m2 i 13,70 m2).
* Piętro 1:
- Sypialnię (23,4 m2) z prywatną łazienką (14 m2),
- garderobę (10,43 m2),
- łazienkę (7,76 m2),
- 2 pokoje ( 20,17 m2 i 19,28 m2),
- salon gościnny (27,6 m2) do którego przynależy ogród zimowy (24,9 m2).
* Przyziemie:
- pomieszczenie warsztatowe (15,72 m2),
- pomieszczenie magazynowe (17,30 m2)
- korytarz (26,7 m2),
- kotłownię z piecem gazowym (7,06 m2),
- spiżarnię z dodatkową kuchnią (14,15 m2),
- pralnię / suszarnię (18,96 m2),
- salę klubowo - barową (35,28 m2),
- salę bilardową (17,63 m2).
Stolarka okienna drewniana nowego typu, podłogi wykończone drewnem oraz kaflami. Wyższe kondygnacje cechują dobrze doświetlone, otwarte przestrzenie. Przyziemie spełnia funkcję techniczną, a część barowo - bilardowa jest interesującym akcentem o wyjątkowym klimacie i charakterze.
LOKALIZACJA
Wieś położona jest na południowy zachód od Wrocławia, oddalona od niego zaledwie o 30 min. drogi samochodem. Do stolicy Dolnego Śląska dostaniemy się również koleją kursującą co 30 min. przez pobliską stację.
Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest bliskie sąsiedztwo Zalewu Mietkowskiego (1,5 km), który stanowi popularną bazę wypadową dla amatorów sportów wodnych oraz wędkarstwa. Okoliczne tereny zielone świetnie sprawdzają się jako trasy rowerowe i spacerowe. Ten rejon spełni oczekiwania zarówno aktywnych poszukiwaczy wrażeń jak i zwolenników spokojnych form relaksu.
Najbliższe aglomeracje miejskie to Żarów (8 km), Świdnica (19 km) oraz Kąty Wrocławskie (22 km) do których można wybrać się po większe zakupy lub skorzystać z tamtejszych punktów usługowych.
ZALETY
- przestronny,
- duża działka,
- zaciszna, zielona okolica,
- sąsiedztwo stawu rybnego,
- wykończony wysokiej jakości materiałami,
- praktyczny układ pomieszczeń,
- jasne, otwarte przestrzenie,
- potencjał pod rozwój działalności turystycznej,
- idealny jako zielony azyl,
- blisko stacji kolejowej (1km)
Po więcej zdjęć zapraszamy na naszą stronę.
-----------
Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.