Opis nieruchomości
LOKAL USŁUGOWY | 3 MIEJSCA POSTOJOWE | SZEROKIE PRZEZNACZENIE LOKALU | WITRYNY
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 82,83 m², zlokalizowany przy ul. Krakowskiej we Wrocławiu, w dynamicznie rozwijającej się części miasta – Wrocław.
Lokal znajduje się w miejscu o dużym potencjale biznesowym, z bezpośrednim wejściem z ulicy oraz dużymi witrynami zapewniającymi doskonałą ekspozycję i dostęp światła dziennego.
Opis
- Powierzchnia: 82,83 m²
- Opłaty eksploatacyjne: ok. 1100 zł
- 3 miejsca postojowe bezpośrednio przed lokalem – dodatkowo płatne 100 000 zł netto
- Wejście bezpośrednio z ulicy
- Duże witryny
- Zaplecze socjalne
- Alarm
- Klimatyzacja
- Media - miejskie (woda, kanalizacja, ogrzewanie)
Szerokie przeznaczenie lokalu:
Nieruchomość idealnie nadaje się pod różnorodne działalności, m.in.:
- handel detaliczny (mało- i wielkopowierzchniowy)
- gastronomię
- biura
- obiekty upowszechniania kultury, wystawy i ekspozycje
- pracownie artystyczne i medyczne
- poradnie medyczne, obiekty ratownictwa medycznego
- lecznictwo zwierząt
- działalność naukową i badawczą
- usługi drobne i produkcję drobną
- magazyny i handel hurtowy
- obiekty wystawienniczo-targowe
- rozrywkę i drobne usługi rozrywki
- telekomunikację
Elastyczne przeznaczenie sprawia, że lokal stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego miejsca pod własną działalność.
Atuty lokalizacji:
- dobra komunikacja miejska (3 minuty pieszo przystanek tramwajowo autobusowy)
- rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy
- łatwy dojazd oraz dostępność miejsc parkingowych (zaplecze parkingowe dla potencjalnych klientów przy CH Family Point)
- intensywnie rozwijająca się część miasta
To doskonała okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji Wrocławia.
Cena - 1 050 000,00 zł netto (+23% VAT)
Cena miejsc postojowych - 100 000 zł netto (+23% VAT)
Ten lokal warto zobaczyć! Zadzwoń i umów się na prezentację. Odpowiem na wszelkie pytania.
Traczyk Nieruchomości
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Certyfikat energetyczny
Szczegóły oferty
Pomieszczenia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.