Wrocław, Krzyki, Klecina

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

SPRZEDANE 

Nowocześnie wykończony lokal na Wrocławskich Krzykach 


Traczyk Nieruchomości prezentuje gotowy, w pełni wykończony i umeblowany funkcjonalny lokal usługowo - biurowy o powierzchni 86,49 m2, położny na  Wrocławskich Krzykach, przy ulicy Skarbowców. Obecnie jest on dostosowany pod usługi biurowe, jednak wygodny układ pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie pomieszczeń pod inną działalność.  

OPIS
Lokal położony jest na 1 piętrze w budynku o niskiej kameralnej trzypiętrowej zabudowie ( budynek wyposażony jest w windę ). Parter budynku posiada lokale z dużymi szklanymi witrynami, a na pozostałych piętrach funkcjonują lokale biurowe ( usługi księgowe, prawne itp. ). Przy budynku do dyspozycji gości mamy ogólnodostępne miejsca parkingowe. 

Lokal składa się z następujących pomieszczeń: 
- otwartej sali, która dysponuje 8 stanowiskami pracy
- pokoju konferencyjnego ( miejsca gdzie można przyjmować klientów )
- pokoju do pracy obecnie wyposażonego w kolejne 2 stanowiska pracy 
- zaplecza kuchennego z meblami w zabudowie 
- toalety 
- dodatkowego pomieszczenia w którym można przechowywać np. dokumenty bądź inne rzeczy niezbędne do wykonywania określonego typu działalności 

Każde z pomieszczeń zostało wyposażone w klimatyzację. Dostęp do światła dziennego zapewniają duże okna. Ogromnym atutem oferty jest również duży balkon. Lokal urządzony jest w nowoczesnym " loftowym" stylu. Na podłogach wykładziny ( w toalecie i zapleczu kuchennym kafle ). Możliwy do przejęcia ze wszystkimi meblami - gotowe miejsce do prowadzenia własnego biznesu. 
Przestronna, estetycznie wykonana klatka schodowa zapewni poczucie komfortu każdemu klientowi, dodatkowo przy wejściu mamy miejsce na umieszczenie tabliczki informacyjnej dotyczącej naszej działalności. 

Do dyspozycji mamy również dwa miejsca postojowe pod budynkiem. Płatne dodatkowo w cenie 25.000 zł za jedno. 

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się na południu Wrocławia - dzielnica Krzyki - ulica Skarbowców. W najbliższym otoczeniu duże osiedla mieszkaniowe zapewniające sporą ilość nowych klientów....Bardzo znana i lubiana część miasta, zamieszkująca przede wszystkim przez rodziny z dziećmi. Przyjemne miejsce do pracy, w otoczeniu sporo zieleni i sama niska zabudowa. 
Doskonały dojazd do Wrocławskich Bielan - zajmuje zaledwie kila minut.
Bardzo dobre i szybkie połączenie z autostradą i obwodnicą Wrocławia.

ZALETY
- funkcjonalny 
- nowocześnie wykończony
- gotowy do przejęcia - umeblowany 
- duży balkon 
- klimatyzacja 
- 2 miejsca parkingowe pod budynkiem 
- okolica typowo rodzinna z dostępem do dużej ilości nowych klientów 
- bardzo dobre połączenie w Bielanami, obwodnicą oraz autostradą 

Podana w ogłoszeniu cena 1.050.000 zł jest ceną netto. 

Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację!
Traczyk Nieruchomości


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-LS-4706
Powierzchnia 86,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 1
Rodzaj budynku blok
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Rok budowy 2019
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
lokal na sprzedaż - Wrocław, Centrum

lokal na sprzedaż

Wrocław, Centrum
3 pokoje 65,00 m2 19 538,46 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem