Cena
1 490 000 zł
cena za m2
10 642,86 zł/m²
Powierzchnia
140,00 m²
Pokoje
6
Piętro
niski parter
Opis nieruchomości
Nowocześnie wykończony lokal w centrum Wrocławia
Traczyk Nieruchomości prezentuje gotowy, w pełni wykończony i umeblowany, prestiżowy lokal usługowy o powierzchni 140 m2, położny w samym centrum Wrocławia na Przedmieściu Oławskim. Obecnie dostosowany pod usługi kosmetyczne oraz szkoleniowe. Funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń umożliwia również na dostosowanie ich pod inną działalność.
OPIS
Lokal położony jest na parterze w budynku, w którym zmodernizowano i wykonano nową elewację, remont dachu, wymianę wszystkich pionów oraz instalacji. Salon stworzony w 2019 roku, zgodnie z najnowszymi standardami i zasadami architektury. Wnętrze lokalu wykonane ze smakiem i najwyższą starannością. Meble i wyposażenie wykonano na indywidualne zamówienie.
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
- recepcji do obsługi klientów wraz ze strefą poczekalni i miejscami wypoczynku
- czterech gabinetów zabiegowych
- dużej sali konferencyjno-szkoleniowej
- wyposażonego pomieszczenia socjalnego
- toalety
Każde z pomieszczeń zostało wyposażone w nową klimatyzację. Dostęp do światła dziennego zapewniają duże okna. Możliwy do przejęcia ze wszystkimi meblami - gotowe miejsce do prowadzenia własnego biznesu.
Do dyspozycji również miejsca postojowe pod budynkiem.
Wszystkie media miejskie.
LOKALIZACJA
Wrocław- Przedmieście Oławskie
Dojazd: dworzec główny – 5 minut, Rynek - 2 minuty
Komunikacja: 200 metrów do przystanku tramwajowego i autobusowego, stacja rowerów miejskich,
Sąsiedztwo: Galeria Dominikańska, Ovo, fitness, restauracje, uczelnie, punkty usługowe i handlowe
ZALETY
- funkcjonalny
- nowocześnie i prestiżowo wykończony
- gotowy do przejęcia - umeblowany
- klimatyzacja
- miejsca parkingowe pod budynkiem
Oferta na wyłączność.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację!
Traczyk Nieruchomości
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-LS-4698
Powierzchnia
140,00 m²
Liczba pokoi
6
Piętro
niski parter
Rodzaj budynku
kamienica
Standard
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
1 100 PLN
Instalacje
nowe
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy
Gaz
brak
Woda
ciepła - sieć
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Alarm
tak
Usytuowanie
dwustronne
Witryna wystawowa
jest
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
