Wrocław, Śródmieście, Nadodrze

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Działający punkt przedszkolny Wrocław Śródmieście/Nadodrze - odstąpię
 
Prezentuję Państwu lokal użytkowy - punkt przedszkolny do wynajmu dla osób poszukujących prosperującego biznesu w centrum miasta. Placówka w pełni wyposażona i dostosowana do prowadzenia działalności usługowej.
Przedszkole posiada aktualny wpis do ewidencji placówek niepublicznych i wszystkie ważne odbiory. Dysponuje wykwalifikowaną oraz doświadczoną kadrą.



OPIS

Do wynajęcia lokal usytuowany na parterze budynku zaadoptowany na punkt przedszkolny/ żłobek o powierzchni użytkowej 239,88 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi. 

Przedszkole składa się z:

- trzech pomieszczeń przeznaczonych na sale zabaw/ sale dla dzieci 54 m2 i 40 m2 oraz 74 m2
- dwa osobne wejścia z szatnią 8 m2 i 7m2
- dwóch łazienek z prysznicem i toaletami przystosowanymi dla dzieci 10 m2 oraz 5,5 m2
- kuchni ze zmywalnią 9 m2
- pomieszczenia biurowego/ gabinetu 6 m2
- części sanitarnej dla personelu/wc z toaletą 
- powierzchni magazynowej/ gospodarczej

Pomieszczenia przedszkola utrzymane w bardzo dobrym stanie. Placówka wyposażona w kompleksowy i nowoczesny sprzęt, zabawki, pomoce edukacyjne. Wysokość pomieszczeń aż 3 m. Duże okna zapewniające naturalne oświetlenie. Przedszkole zaopatrzone również w monitoring, klimatyzację i oczyszczacze powietrza.

Do przedszkola przynależy grunt zaaranżowany na ogrodzony plac zabaw.


LOKALIZACJA

Lokal położony w bardzo bliskiej odległości od ścisłego centrum - 10 min pieszo do wrocławskiego Rynku. W pobliskiem sąsiedztwie wiele nowych osiedli i liczne tereny zielone. W odległości 300 m przystanki autobusowe (np. linia 103, 128, 144  i tramwajowe w tym nowo rozbudowywana linia łącząca ścisłe centrum z Popowicami. 


WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU

Dostępna powierzchnia: 239,88 m2
Czynsz wyjściowy: 60 zł/ m2 + VAT

Przejęcie przedszkola wiąże się z poniesieniem dodatkowego kosztu związanego z odstąpieniem prowadzonego biznesu przez obecnego najemcę. Szczegółowe informacje zainteresowanym udzielone będą telefonicznie.

ZALETY

- dobrze prosperujący biznes,
- korzystna, trwająca umowa najmu,
- możliwość uzyskania dotacji z Urzędu Miasta,

- dogodna lokalizacja w pobliżu centrum- sąsiedztwo nowych osiedli mieszkaniowych,
- doświadczona kadra,
- pełne wyposażenie,
- sprawna część sanitarna,
- klimatyzacja, oczyszczacze powietrza,
- monitoring,
- nowe instalacje elektryczne,
- własny plac zabaw,
- lokal dostępny od zaraz;

Oferta na wyłączność

Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-LS-4449
Powierzchnia 239,88 m²
Powierzchnia użytkowa 239,88 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Stan lokalu bardzo dobry
Mies. czynsz admin. 14 400 PLN
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Rok budowy 2016
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu inny
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Usytuowanie dwustronne
Położenie lokalu ulica osiedlowa
Wejście od ulicy

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
lokal na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

lokal na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
  103,00 m2 1 456,31 zł/m2
oferta na wyłączność
lokal na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

lokal na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
  103,00 m2 1 456,31 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem