Wrocław, Psie Pole

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy blisko centrum


Polecamy lokal użytkowy z komórką lokatorską, otwartą kuchnią, o powierzchni 38 m2 przy pl. Kromera, 3 km od wrocławskiego rynku.


OPIS:
Lokal składa się z przedpokoju i dwóch pomieszczeń : pokoju  z aneksem kuchennym (24 m2) , mniejszego  pokoju  (11,5 m2) i łazienki. Idealne miejsce na mały punkt usługowy, zakład fryzjerski lub kosmetyczny, sklepik osiedlowy czy też biuro z dowolnym profilem handlowo – usługowym.

Lokal wykończony i umeblowany, gotowy do rozpoczęcia działalności gospodarczej, po uprzednim odświeżeniu. Znajduje się na parterze w czteropiętrowym budynku. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 6 m2, mogąca pełnić funkcję pralni lub małego magazynu. Wejście do budynku z dwóch stron, okna na podwórze, spokojną część osiedla z miejscami parkingowymi dostępnymi dla mieszkańców i klientów.

Istnieje możliwość zmiany sposobu jego użytkowania na lokal mieszkaniowy.

 

LOKALIZACJA :
Zaletą lokalu jest jego lokalizacja, kilka kroków do przystanków MPK. Wygodny dojazd do centrum miasta, autobusami lub tramwajami linii 6, 11, 23, 116, 118. Osiedle bezpieczne, położone w otoczeniu terenów zielonych. W pobliżu pełna infrastruktura, szkoła i przedszkole, poczta, restauracje, a także ścieżki spacerowo - rowerowe. Ze względy na liczne osiedla mieszkaniowe w pobliżu lokal ma w sobie duży potencjał, jeśli chodzi o przyszłych klientów w każdym wieku .

ZALETY:

  • okazyjna cena;
  • atrakcyjna lokalizacja, duży potencjał przyszłych klientów
  • bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta
  • niski czynsz
  • możliwość prowadzenie różnych form działalności gospodarczej

 

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację. Traczyk Nieruchomości

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do nas!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściw

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-LS-3636
Powierzchnia 37,84 m²
Powierzchnia użytkowa 37,84 m²
Liczba pokoi 2
Piętro niski parter
Rodzaj budynku blok
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu do odświeżenia
Mies. czynsz admin. 326 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Rok budowy 1920
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny
Gaz jest
Woda ciepła - bojler elektryczny
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie elektryczne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Usytuowanie jednostronne
Witryna wystawowa w oficynie
Wejście od ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem