Cena
638 000 zł
cena za m2
11 000,00 zł/m²
Powierzchnia
58,00 m²
Pokoje
4
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Komfortowy lokal przy dużym osiedlu
Traczyk Nieruchomości prezentuje funkcjonalny, estetycznie wykończony lokal usługowy, położny w Wysokiej, tuż przy wrocławskich Partynicach.. Obecnie jest on dostosowany pod usługi kosmetyczne, jednak wygodny układ pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie pomieszczeń pod inną działalność.
OPIS
Lokal usługowy o powierzchni 58 m2 położony jest na parterze jednego z budynków wielorodzinnych. Składa się z hallu z recepcją, trzech gabinetów oraz zaplecza socjalnego. Każde z pomieszczeń zostało wyposażone w klimatyzację oraz węzeł sanitarny (umywalka z kranem). Dostęp do światła dziennego zapewniają duże okna. Dodatkowo, do jednego z gabinetów przynależy łazienka z kabiną prysznicową. Zaplecze socjalne wyposażone zostało w meble kuchenne w zabudowie, umywalkę i lodówkę. Ponad to zaprojektowano toaletę oraz pralnię. Wejście od ulicy, bezpośrednio z parkingu (jedno miejsce postojowe na wyłączność + liczne miejsca ogólnodostępne).
LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w nowym budownictwie w centrum dużego osiedla mieszkaniowego w Wysokiej. W pobliżu znajduje się wiele lokali usługowych prowadzących inne usługi dla mieszkańców osiedla ( ok. 3000 mieszkańców), stąd lokal jest i w przyszłości będzie rozpoznawalny. Nieopodal prowadzony jest sklep spożywczy oraz gabinet dentystyczny. W okolicy lokalu znajduje się także szkoła, przedszkole, centrum sportowe i wiele innych usług, z których na co dzień korzystają mieszkańcy.
Wysoka graniczy z Ołtaszynem, Partynicami oraz Ślęzą. Dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa gwarantuje sprawny dojazd, czyniąc to miejsce bardzo atrakcyjną lokalizacją.
ZALETY
- funkcjonalny
- estetycznie wykończony
- klimatyzowany
- z parkingiem
- możliwość zawieszenia szyldu reklamowego
Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację!
Traczyk Nieruchomości
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-LS-4397
Powierzchnia
58,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
parter
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
prąd
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Rok budowy
2008
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy, usługowy
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
centralne
Usytuowanie
narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Położenie lokalu
ulica osiedlowa
Wejście
od ulicy
Podłogi
kafle
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
