Opis nieruchomości
(biurowiec, ochrona, winda)
Prezentuję lokal użytkowy do wynajmu dla osób poszukujących ciekawej lokalizacji pod biuro, usługi lub handel. Jeżeli uważasz, że Twoje biuro stanowi wizytówkę Twojej firmy, jesteś w dobrym miejscu! Skontaktuj się ze mną a ja spróbuje zachęcić Cię do prezentacji lokalu.
OPIS
Do wynajęcia lokal użytkowy usytuowany na czwartym piętrze pięciokondygnacyjnego biurowca do własnej aranżacji o powierzchni 24 m2. Jednopokojowe biuro wyposażone w światłowód (instalacja pod sieć LAN/Internet), klimatyzację oraz kontrolę dostępu (zamykany korytarz, domofon), do dyspozycji indywidualna łazienka z WC.
Do lokalu przynależy wspólny korytarz. Lokal został wyposażony w biurowe oświetlenie, stolarkę drzwiową, wykładzinę oraz uchylne okna.
W budynku zainstalowano windę, monitoring (z dodatkową ochroną) oraz czujniki dymu.
Dostępne miejsca postojowe (do uzgodnienia, szczegóły będą podawane w kontakcie telefonicznym).
Krótki czas wydania lokalu. Pomieszczenia nie wymagają generalnego remontu.
LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w biurowcu w centrum miasta tuż przy Rynku - Stare Miasto. Dojazd: Rynek - 100 -m, dworzec główny - 3,5 km, lotnisko - 10 km. Komunikacja: w bliskiej odległości przystanek tramwajowy, autobusowy, stacja rowerów miejskich.
Okolica sprzyja potencjalnym klientom dzięki dużej ilości innych biur, punktów usługowych, sklepów spożywczych. Możliwość reklamy na elewacji budynku przy ulicy z dużym ruchem pieszym.
WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU
Dostępna powierzchnia: 24 m2
Czynsz wyjściowy: 52 zł / m2
Koszty eksploatacyjne: 7 zł / m2 (opłata średnio roczna) + prąd
ZALETY
- pomieszczenia gotowe do umeblowania,
- klimatyzacja,
- ochrona,
- świetna lokalizacja w samym centrum Wrocławia,
- możliwość urządzenia według własnego projektu,
- dostępne miejsca parkingowe,
- lokal dostępny od zaraz,
Możliwy wynajem innych lokali w tym samym budynku o powierzchniach od 14 m2 do 131 m2.
Zachęcam do kontaktu o szczegóły również w tym zakresie.
Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
