Wrocław, Śródmieście, Nadodrze

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Działający punkt przedszkolny wraz ze żłobkiem Wrocław Śródmieście/Nadodrze - odstąpię
 
Prezentuję Państwu lokal użytkowy - punkt przedszkolny/ żłobek do wynajmu dla osób poszukujących prosperującego biznesu w centrum miasta. Placówka w pełni wyposażona i dostosowana do prowadzenia działalności usługowej.
Przedszkole posiada aktualny wpis do ewidencji placówek niepublicznych i wszystkie ważne odbiory. Dysponuje wykwalifikowaną oraz doświadczoną kadrą.



OPIS

Do wynajęcia lokal usytuowany na parterze budynku zaadoptowany na punkt przedszkolny/ żłobek o powierzchni użytkowej 239,88 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi.

Przedszkole składa się z:

- trzech pomieszczeń przeznaczonych na sale zabaw/ sale dla dzieci 54 m2 i 40 m2 oraz 74 m2
- dwa osobne wejścia z szatnią 8 m2 i 7m2
- dwóch łazienek z prysznicem i toaletami przystosowanymi dla dzieci 10 m2 oraz 5,5 m2
- kuchni ze zmywalnią 9 m2
- pomieszczenia biurowego/ gabinetu 6 m2
- części sanitarnej dla personelu/wc z toaletą
- powierzchni magazynowej/ gospodarczej

Pomieszczenia przedszkola utrzymane w bardzo dobrym stanie. Placówka wyposażona w kompleksowy i nowoczesny sprzęt, zabawki, pomoce edukacyjne. Wysokość pomieszczeń aż 3 m. Duże okna zapewniające naturalne oświetlenie. Przedszkole zaopatrzone również w monitoring, klimatyzację i oczyszczacze powietrza.

Do przedszkola przynależy grunt zaaranżowany na ogrodzony plac zabaw.


LOKALIZACJA

Lokal położony w bardzo bliskiej odległości od ścisłego centrum - 10 min pieszo do wrocławskiego Rynku. W pobliskiem sąsiedztwie wiele nowych osiedli i liczne tereny zielone. W odległości 300 m przystanki autobusowe (np. linia 103, 128, 144 i tramwajowe w tym nowo rozbudowywana linia łącząca ścisłe centrum z Popowicami.


WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU

Dostępna powierzchnia: 239,88 m2
Czynsz wyjściowy: 60 zł/ m2 + VAT

Przejęcie przedszkola wiąże się z poniesieniem dodatkowego kosztu związanego z odstąpieniem prowadzonego biznesu przez obecnego najemcę. Szczegółowe informacje zainteresowanym udzielone będą telefonicznie.

ZALETY

- dobrze prosperujący biznes,
- korzystna, trwająca umowa najmu,
- możliwość uzyskania dotacji z Urzędu Miasta,

- dogodna lokalizacja w pobliżu centrum- sąsiedztwo nowych osiedli mieszkaniowych,
- doświadczona kadra,
- pełne wyposażenie,
- sprawna część sanitarna,
- klimatyzacja, oczyszczacze powietrza,
- monitoring,
- nowe instalacje elektryczne,
- własny plac zabaw,
- lokal dostępny od zaraz;

Oferta na wyłączność

Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-LW-4450
Powierzchnia 239,88 m²
Powierzchnia użytkowa 239,88 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Stan lokalu wykończony
Mies. czynsz admin. 14 400 PLN
Okna PCV
Rok budowy 2016
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Dojazd asfalt
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Usytuowanie dwustronne
Witryna wystawowa brak
Wejście od ulicy

Podobne oferty

video
lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto, Rynek

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto, Rynek
  250,00 m2 65,00 zł/m2
wynajęte
lokal na wynajem - Wrocław, Fabryczna

lokal na wynajem

Wrocław, Fabryczna
  408,00 m2 42,00 zł/m2
lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto, Rynek

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto, Rynek
3 pokoje 330,00 m2 45,68 zł/m2
wynajęte
lokal na wynajem - Wrocław, Fabryczna, Gajowice

lokal na wynajem

Wrocław, Fabryczna, Gajowice
8 pokoi 408,00 m2 42,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem