Wrocław, Krzyki

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Dzielnica Krzyki - Południe tuz przy Leroy Merlin
(zaprojektuj i wyposaż lokal/mieszkanie które wynajmiesz) 



Prezentuję lokal użytkowy do wynajmu dla osób poszukujących ciekawej lokalizacji pod biuro, usługi lub handel lub na cele mieszkaniowe. Jeżeli uważasz, że Twoje biuro stanowi wizytówkę Twojej firmy, usługi jakie świadczysz wymagają komfortu obsługi dla Twoich kontrahentów jesteś w dobrym miejscu! Rozważ moją propozycję, skontaktuj się ze mną a ja spróbuje zachęcić Cię do prezentacji lokalu. 

Lokal użytkowy/mieszkanie 1 pokojowe, typu kawalerka, położone w dogodnej lokalizacji południowo-wschodniej części dzielnicy Krzyki. Lokal przeznaczony na cele biznesowe - usługi, handel czy biuro. To także ciekawa alternatywa zakwaterowania dla pracowników delegowanych do Wrocławia -  lokal z funkcją mieszkania na preferencyjnych warunkach najmu. 

Dogodny dojazd do dzielnic miasta takich jak Tarnogaj, Książe Małe, Borek, miasta Oława. Stąd w krótkim czasie dojedziesz na autostradową obwodnicę Wrocławia w kierunku Nowego Dworu, Portu Lotniczego Wrocław- Strachowice, Psiego Pola oraz autostrady A4 w kierunku Kątów Wrocławskich, Legnicy czy Gliwic.
 


OPIS

 

Przedmiotem najmu jest lokal użytkowy o powierzchni 27 m2 w bloku o podwyższonym standardzie na dziesiątym piętrze w dwunastokondygnacyjnym budynku z dwiema windami na zamkniętym i bezpiecznym osiedlu z 2020r. Lokal składa się z:

  • przedpokoju z możliwością zabudowy (szafa typu Komandor), 
  • ustawnego pomieszczenia o powierzchni około 20 m2 z wnęką przewidzianą na aneks kuchenny,  
  • wykończonej łazienki wyposażonej w wannę, umywalkę z szafką pod umywalkową, lustro oraz toaletę, 
  • dużego balkonu z widokiem na północą panoramę miasta.

Do lokalu przynależy naziemne miejsce parkingowe (dodatkowa opłata, wynajem nie obligatoryjny).

Lokal jednostronny, jasny, pełny słońca zwłaszcza w godzinach popołudniowych. Zimą bardzo ciepły. Wszystkie media miejskie. Blok w głębi osiedla zapewnia ciszę i spokój. Nowoczesny budynek z ładną, przestronną klatką schodową. 
Zadbane osiedle z ławkami do odpoczynku wśród zieleni, pięknie oświetlone wieczorem, liczne nasadzenia.

Osiedle bezpieczne, zamknięte, monitorowane.

LOKALIZACJA


Zacznij prowadzić swój biznes lub Zamieszkaj wygodnie i oszczędzaj czas podczas realizacji codziennych potrzeb. Dojazd samochodem do centrów biznesowych, Rynku (3,5 km), Politechniki Wrocławskiej (3,5 km), Galerii Dominikańskiej i Dworca PKP/PKS Wrocław Główny (2,5 km) zajmie Tobie zaledwie około 15 minut. Niewiele dłużej trwa przejazd komunikacją miejską (od 15 minut do 25 minut).  
Lokalizacja ta jest również atrakcyjna dla tych którzy poszukują dogodnego dojazdu do dzielnic miasta takich jak Tarnogaj, Książe Małe, Borek, miasta Oława czy wyjazdu na autostradową obwodnicę Wrocławia w kierunku Nowego Dworu, Portu Lotniczego Wrocław- Strachowice, Psiego Pola oraz autostrady A4 w kierunku Kątów Wrocławskich, Legnicy czy Gliwic.

Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się tuż przy biurowcu (50- m). Do dyspozycji mamy linie autobusowe numer: 114 i 243 oraz tramwajowe numer: 3 i 5.  

Bliskość Centrum Handlowego, apteki, klubu fitness, restauracji oraz lokalnych małych punktów handlowo-usługowych daje możliwość dostępu do nowych obiorców Twoich usług lub dogodnej lokalizacji noclegowej dla pracowników Twojej firmy. 

OPŁATY

Czynsz najmu 1700,00 zł (+ VAT), plus opłaty administracyjne 300,00 zł plus prąd według zużycia.
Wymagana kaucja do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem.
Możliwość dodatkowego wynajmu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w kwocie 200,00 zł (+VAT).
W mieszkaniu możliwość podłączenia Internetu i telewizji kablowej. 

 

ZALETY

- lokalizacja blisko centrum,
- LOKAL DO WŁASNEJ ARANŻACJI POD PREFERENCJE NAJEMCY, 
- przestronne ustawne pomieszczenie, 
- duża łazienka,
- osiedle bezpieczne, zamknięte, monitorowane,
- okolica z licznymi sklepami, restauracjami, w okolicy stacja benzynowa,   
- bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej tuż przy biurowcu (tramwaje, autobusy),
- balkon,
- naziemne miejsce parkingowe.


Zaprojektuj i wyposaż lokal który wynajmiesz.  

Oferta wynajmu przeznaczona jest dla osób ceniących wysoki komfort w przystępnej cenie w samym centrum miasta. 



Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto!
Traczyk Nieruchomości

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-LW-3826
Powierzchnia 27,00 m²
Liczba pokoi 1
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 10
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji do uzgodnienia
Mies. czynsz admin. 350 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Rok budowy 2020
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny
Parking strzeżony (odległość w metrach) 50 m
Widok panorama miasta
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Klucze tak

Podobne oferty

wynajęte
lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto
2 pokoje 51,00 m2 38,24 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem