Wrocław, Stare Miasto, Centrum

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

PRZESTRONNY LOKAL BIUROWY W SERCU MIASTA
NA WYNAJEM

 
Prezentujemy Państwu lokal biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 335 m2 w centrum Wrocławia. Lokal znajduje się na parterze wyjątkowego budynku z lat 20. XX wieku, całkowicie odnowionego kilka lat temu o wysokim standardzie.

OPIS:
Lokal składa się z pomieszczeń biurowych o łącznej powierzchni 313 m2 oraz części wspólne o powierzchni 22 m2. W lokalu, jak i budynku, zainstalowany system wentylacyjno-klimatyzacyjny. Wnętrze lokalu, jak i całego budynku zostało wykonane z najwyższą starannością i dbałością o każdy najdrobniejszy element wykończenia. 

Budynek, w którym znajduje się lokal, pochodzi z lat dwudziestych XX wieku. Został on wyremontowany i przebudowany na budynek biurowy w latach 2008-2012. Pierwotnie pełnione w nim były funkcje handlowe i usługowe z różnych branż, obecnie wysokiej klasy budynek biurowy.

Obiekt posiada pełne uzbrojenie. W budynku dostępne są wszystkie media oraz zainstalowana m.in. instalacja oddymiająca klatki schodowe, odgromowa, czy klimatyzacja.

W budynku funkcjonuje dozór osobowy przez całą dobę 7 dni w tygodniu. Ponadto został zainstalowany system monitorująco-rejestrujący, pozwalający na kontrolowanie ruchu osobowego w budynku.

Dużym atutem obiektu jest również przynależny do niego parking na 132 stanowisk (dla najemców i ich klientów). Dla osób preferujących przemieszczanie się na rowerze dostępne są także stojaki na rowery.

Do opłat należy doliczyć koszty opłat eksploatacyjnych oraz zarządzania.

LOKALIZACJA:

Lokal usytuowany jest w modernistycznym budynku biurowym na obrzeżach Starego Miasta - zaledwie 1,5 km od Rynku. Lokalizacja gwarantuje najemcom bliskość wszelkich urzędów, banków i instytucji oraz ciszę i większy komfort pracy.

Zdecydowaną zaletą lokalu jest także bliskość środków komunikacji miejskiej,  które umożliwiają dogodne połączenia z niemal każdą częścią Wrocławia. W pobliżu przystanki tramwajowe: 4,5,11,14,15,24,31,32,OL,OP oraz autobusowe: 114,122,144,245,246,250,251.
Dla wszystkich zmotoryzowanych, czy preferujących poruszanie się na rowerze, pod budynkiem znajduje się parking oraz stojaki na rowery.


ZALETY:
  • Powierzchnia użytkowa 335 m2
  • Prestiżowa lokalizacja - zaledwie 1,5 km od wrocławskiego Rynku
  • parter
  • Korzystny czynsz najmu
  • Usytuowanie w odrestaurowanym budynku z lat 20. XX wieku
  • Luksusowy standard wykończenia
  • Dbałość o detale
  • Wykorzystanie materiałów najwyższej jakości
  • Bliskość komunikacji miejskiej
  • Przynależny do budynku parking na 132 stanowiska
  • Miejsca dla rowerów
  • Bliskość banków, urzędów i wszelkich innych instytucji
  • Spokój i komfort pracy

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-LW-415
Powierzchnia 335,00 m²
Rodzaj budynku biurowiec
Opłaty wg liczników CO, części wspólne, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 5
Stan lokalu idealny
Stan prawny Własność
Typ kaucji trzymiesięczna
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 1920
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy
Czynsz najmu netto /m2 55 PLN
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Alarm tak
Winda tak
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu spokojna ulica

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 10

Lokalizacja

Podobne oferty

lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto
  347,00 m2 60,52 zł/m2
lokal na wynajem - Wrocław, Centrum

lokal na wynajem

Wrocław, Centrum
  250,00 m2 63,00 zł/m2
lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto
  347,00 m2 60,52 zł/m2
lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto
  199,00 m2 69,85 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem