Kobierzyce, Bielany Wrocławskie

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy w Bielanach Wrocławskich na osiedlu Błękitne Aleje - do własnej aranżacji 
(lokal w nowym budownictwie, wykończony)

Prezentuję lokal użytkowy do wynajmu dla osób poszukujących ciekawej lokalizacji pod małą gastronomię, biuro, usługi lub handel. Jeżeli uważasz, że Twoje biuro stanowi wizytówkę Twojej firmy, jesteś w dobrym miejscu! Skontaktuj się ze mną a ja spróbuje zachęcić Cię do prezentacji lokalu. 

OPIS

Do wynajęcia lokal usytuowany na parterze trzy kondygnacyjnego bloku do własnej aranżacji o powierzchni 54 m2. Składa się z czterech pomieszczeń.

Pomieszczenie pierwsze (oznaczone numerem 1 na rzucie lokalu) przeznaczone pod salę obsługi z głównym wejściem i witryną na główną ulicę. Dzięki dużym oknom (witryna) zapewnione jest naturalne oświetlenie oraz możliwość umieszczenia w nich (także na elewacji budynku) własnej reklamy. P
omieszczenie drugie (oznaczone numerem 2 na rzucie lokalu) przeznaczone jest pod magazyn, biuro, zaplecze, Pomieszczenie trzecie (oznaczone numerem 3 na rzucie lokalu) przeznaczone może być pod część socjalną lub dodatkowy magazyn. Pomieszczenie czwarte (oznaczone numerem 4 na rzucie lokalu) zaaranżowane zostało na łazienkę z prysznicem, umywalką oraz toaletą.

Pomieszczenia nie wymagają remontu. W lokalu została zamontowana klimatyzacja. 

Przed lokalem bezpłatne miejsca parkingowe. 

LOKALIZACJA
 
 
Lokal znajduje się w nowym budownictwie w centrum dużego osiedla mieszkaniowego tuż przy ulicy Błękitnej w Bielanach Wrocławskich. Przy lokalu bezpłatne miejsca parkingowe. W pobliżu sklep spożywczy, sklep z ekologiczną żywnością, inne usługi. W odległości 350 -m przystanek autobusowy (linia: 612) oraz kolejowy (PKP Bielany Wrocławskie).

Okolica sprzyja potencjalnym klientom dzięki dużej ilości innych biur, punktów usługowych, sklepów spożywczych czy dużych nowych już zamieszkałych osiedli mieszkaniowych. 

W otoczeniu inwestycji znajdują się także szkoła, przedszkole, nowoczesne centrum sportowe Ślęza z krytym basenem, strefą fitness i saunarium. Od Zamku Topacz, z jego bogatą, ogólnodostępną ofertą rekreacyjną lokal dzieli zaledwie kilka minut.


WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU


Dostępna powierzchnia: 54 m2
Czynsz wyjściowy: 55,55 zł / m(na okres 3-m pełnych miesięcy 37 zł / m2)
Koszty eksploatacyjne: 5,18 zł / m+ części zmienne 

ZALETY

- wystawa okien na ulicę, 
- duże witryny idealne na reklamę,
- pomieszczenia gotowe do umeblowania,
- gotowa część sanitarna,
- klimatyzacja,
- świetna lokalizacja tuż przy dużym osiedlu mieszkalnym,
- możliwość urządzenia według własnego projektu,
- liczne miejsca parkingowe (bezpłatne),        
- lokal dostępny od zaraz,     

Oferta na wyłączność                                                      


Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-LW-3918
Powierzchnia 54,00 m²
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji do uzgodnienia
Okna PCV
Instalacje dobre
Rok budowy 2019
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie bloki
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 350 m
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Witryna wystawowa jest
Wejście od ulicy
Klucze tak

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń magazynowych 2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1

Lokalizacja

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem