Opis nieruchomości
Lokal biurowy na parterze, Muchobór Mały
miejsca parkingowe w cenie
OPIS
Lokal biurowo-usługowy o powierzchni 199 m2, z kuchnia na wyłączność, gotowy do wprowadzenia w cenie 21 500 zł netto.
Budynek ma znakomite położenie, piękną elewację, pięknie zagospodarowany teren przed lokalem. W lokalu przeprowadzono prace odświeżające: malowanie oraz czyszczenie wykładziny. Lokal jest klimatyzowany od maja do września. Możliwość nowej aranżacji lokalu, według zapotrzebowania Najemcy.
W skład lokalu wchodzą 4 miejsca parkingowe w cenie. Istnieje możliwość wynajmu dodatkowych miejsc.
Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia magazynku o pow. 13,5m2.
PARAMETRY LOKALU
Powierzchnia – 199m2
Wysokość – ok. 2,80m
Wykaz pomieszczeń:
- 5 niezależnych gabinetów
- pomieszczenie socjalne
- toaleta
- pomieszczenia techniczne: serwerownia, archiwum, pomieszczenie ksero
STANDARD LOKALU
Lokal jest odświeżony, gotowy do wprowadzenia. Na podłogach wykładzina.
Posiada część socjalną w standardzie A, na wyłączność. W części socjalnej pełne wyposażenie: meble, lodówka, na podłogach kafle.
W lokalu jest klimatyzacja.
LOKALIZACJA
Twój Klient z łatwością znajdzie ten adres, dojedzie zarówno transportem miejskim, jak i samochodem i znajdzie miejsce parkingowe.
Adres: Wrocław, Muchobór Mały
Dojazd: dworzec główny – 15 minut, dwie galerie handlowe – 5 i 10 minut
Komunikacja: tuż przy przystanku autobusowym, stacja rowerów miejskich,
Sąsiedztwo: biura, uczelnie, punkty usługowe i handlowe.
WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU
Powierzchnia lokalu: cena za 1m2
Czynsz wyjściowy: 108 zł netto + VAT / m2 w tym 6,10 zł netto za klimatyzację
Całość: 21 500 netto
Opłata za klimatyzację obowiązuje do maja do września.
Długość umowy: do ustalenia
Kaucja: do ustalenia
ZALETY
- Muchobór Mały – znakomite skomunikowanie z centrum, dobry dojazd do lotniska i do autostrady A4
- gotowy do wprowadzenia
- budynek z piękną elewacją
- klimatyzacja
- możliwość zmiany aranżacji
- idealne miejsce na biuro handlowe
- 4 miejsca parkingowe w cenie
Zadzwoń po więcej informacji. Klucze do lokalu w biurze.
Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
