Opis nieruchomości
(winda, ochrona, miejsce postojowe)
Traczyk Nieruchomości prezentuje gotowy, w pełni wykończony i umeblowany lokal biurowy o powierzchni 427,6m2, położony na Starym Mieście, w okolicy wrocławskiego Rynku i ulicy Oławskiej. Obecnie jest on dostosowany pod usługi biurowe.
OPIS
Lokal położony jest na 5 i 6 piętrze zabytkowej kamienicy, całkowicie odrestaurowanej, zmodernizowanej i przystosowanej pod biuro i usługi. W budynku elegancka klatka schodowa, wyposażona w windę.
Budynek posiada wygodne patio z miejscami do parkowania.
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
na 5 piętrze:
- pomieszczenie biurowe 37m2
- pomieszczenie biurowe 24m2
- pomieszczenie biurowe 53 m2
- pomieszczenie biurowe 13 m2
- pomieszczenie biurowe 16 m2
- pomieszczenie biurowe 48 m2
- pomieszczenie biurowe 29 m2
- pomieszczenie biurowe 18 m2
- aneks kuchenny 18 m2
- kuchnia 5 m2
- WC 2 m2
- łazienka 4 m2
- łazienka 4,2 m2
- łazienka 8,6 m2 z sauną 3,7 m2
- pomieszczenie do przechowywania 7 m2
- pomieszczenie do przechowywania 2 m2
- pomieszczenie do przechowywania 9,3 m2
- pomieszczenie do przechowywania 7,4 m2
- komunikacja 56 m2
- komunikacja 14 m2
- komunikacja 14 m2
na 6 piętrze, dwa apartamenty:
apartament nr 1:
- pokój 27,42 m2 ( 39,02 ze skosami)
- garderoba 2,67 m2 (5,71 m2 ze skosami)
- łazienka 3,56 m2 ( 4,64 m2 ze skosami)
apartament nr 2:
- pokój 34,47 m2 ( 50,96 ze skosami)
- garderoba 2,80 m2 (7,16 m2 ze skosami)
- łazienka 3,60 m2 ( 4,67 m2 ze skosami)
komunikacja 11,93 m2 ( 14,85 m2 ze skosami)
Pomieszczenia biurowe wyposażone są w światłowód (instalacja pod sieć LAN/Internet) oraz kontrolę dostępu (zamykany korytarz, domofon). Wyposażony w biurowe oświetlenie, stolarkę drzwiową, wykładzinę, klimatyzację oraz uchylne okna.
W budynku zainstalowano windę, monitoring (z dodatkową ochroną) oraz czujniki dymu.
Dostępne miejsca postojowe w patio budynku, przy portierni, ochrona i monitoring.
Lokal jest dostępny od 1 stycznia.
Wygodne warunki przystosowania lokalu na potrzeby najemcy (zmiana układu pomieszczeń, malowanie, zmiana wykładziny). Lokal nie wymaga generalnego remontu.
LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w biurowcu w centrum miasta tuż przy Rynku - Stare Miasto. Dojazd: Rynek - 100 -m, dworzec główny - 3,5 km, lotnisko - 10 km. Komunikacja: w bliskiej odległości przystanek tramwajowy, autobusowy, stacja rowerów miejskich.
Okolica sprzyja potencjalnym klientom dzięki dużej ilości innych biur, punktów usługowych, sklepów spożywczych. Możliwość reklamy na elewacji budynku przy ulicy z dużym ruchem pieszym.
ZALETY
- świetna lokalizacja w samym centrum Wrocławia
- gotowe pomieszczenia biurowe
- stabilny wynajmujący
- możliwość aranżacji na lokale usługowe
- ochrona, monitoring
- dostępne miejsca parkingowe
- lokal dostępny od zaraz
Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację!
Traczyk Nieruchomości
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
