Wrocław, Stare Miasto

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy Stare Miasto - tuż przy płycie Rynku 
(biurowiec, klimatyzacja, ochrona, winda)

Prezentuję lokal użytkowy do wynajmu dla osób poszukujących ciekawej lokalizacji pod biuro, usługi lub handel. Jeżeli uważasz, że Twoje biuro stanowi wizytówkę Twojej firmy, jesteś w dobrym miejscu! Skontaktuj się ze mną a ja spróbuje zachęcić Cię do prezentacji lokalu.


OPIS

Gotowy do wynajęcia lokal użytkowy pod biuro lub usługi usytuowany na piątym i szóstym piętrze sześciokondygnacyjnego biurowca do wprowadzenia o powierzchni całkowitej 490,00 m2.

Lokal składa się z 

  • recepcji,   
  • pomieszczeń biurowych (również z widokiem na płytę Rynku), 
  • pomieszczeń socjalnych, 
  • kuchni, 
  • łazienek,
  • toalet, 
  • wspólnego korytarza dla wszystkich pomieszczeń biurowych.

Pomieszczenia biurowe wyposażone w światłowód (instalacja pod sieć LAN/Internet) oraz kontrolę dostępu (zamykany korytarz, domofon).
Lokal został wyposażony w biurowe oświetlenie, stolarkę drzwiową, wykładzinę, klimatyzację oraz uchylne okna. 

W budynku zainstalowano windę, monitoring (z dodatkową ochroną) oraz czujniki dymu. 

Dostępne miejsca postojowe (do uzgodnienia, szczegóły będą podawane w kontakcie telefonicznym). 
 
Krótki czas wydania lokalu. Pomieszczenia nie wymagają generalnego remontu. 

LOKALIZACJA 
 
Lokal znajduje się w biurowcu w centrum miasta tuż przy Rynku - Stare Miasto. Dojazd: Rynek - 100 -m, dworzec główny - 3,5 km, lotnisko - 10 km. Komunikacja: w bliskiej odległości przystanek tramwajowy, autobusowy, stacja rowerów miejskich. 

Okolica sprzyja potencjalnym klientom dzięki dużej ilości innych biur, punktów usługowych, sklepów spożywczych. Możliwość reklamy na elewacji budynku przy ulicy z dużym ruchem pieszym. 


WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU


Dostępna powierzchnia: 490,00 m2
Czynsz wyjściowy: 47 zł / m
Koszty eksploatacyjne: 7 zł / m(opłata średnio roczna) + prąd 

ZALETY


- pomieszczenia gotowe do umeblowania, 
- możliwość wynajmu pod różne branże, 
- ochrona,  
- świetna lokalizacja w samym centrum Wrocławia,  
- możliwość urządzenia według własnego projektu,
- dostępne miejsca parkingowe,        
- lokal dostępny od zaraz,                                                       

Możliwy wynajem innych lokali w tym samym budynku o powierzchniach od 14 m2 do 131 m2.
Zachęcam do kontaktu o szczegóły również w tym zakresie.   


Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-LW-4346
Powierzchnia 490,00 m²
Liczba pokoi 15
Piętro 5
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Winda, wywóz nieczystości, monitoring, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 5
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji do uzgodnienia
Mies. czynsz admin. 3 430 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Winda tak
Usytuowanie trójstronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Wejście w oficynie
Klucze tak

Lokalizacja

Podobne oferty

lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto, Centrum

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto, Centrum
  335,00 m2 55,00 zł/m2
lokal na wynajem - Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn

lokal na wynajem

Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn
  693,00 m2 35,00 zł/m2
lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto
  347,00 m2 60,52 zł/m2
lokal na wynajem - Wrocław, Psie Pole

lokal na wynajem

Wrocław, Psie Pole
  390,00 m2 64,10 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem