Wrocław, Stare Miasto

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Elegancki lokal + 2 apartamenty, okolice Rynku
(winda, ochrona, miejsce postojowe)

Traczyk Nieruchomości prezentuje gotowy, w pełni wykończony i umeblowany lokal biurowy o powierzchni 427,6m2, położony na Starym Mieście, w okolicy wrocławskiego Rynku i ulicy Oławskiej. Obecnie jest on dostosowany pod usługi biurowe. 


OPIS

Lokal położony jest na 5 i 6 piętrze zabytkowej kamienicy, całkowicie odrestaurowanej, zmodernizowanej i przystosowanej pod biuro i usługi. W budynku elegancka klatka schodowa, wyposażona w windę.
Budynek posiada wygodne patio z miejscami do parkowania.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
na 5 piętrze:
- pomieszczenie biurowe 37m2
pomieszczenie biurowe 24m2
- pomieszczenie biurowe 53 m2
- pomieszczenie biurowe 13 m2
- pomieszczenie biurowe 16 m2
- pomieszczenie biurowe 48 m2
- pomieszczenie biurowe 29 m2
- pomieszczenie biurowe 18 m2
- aneks kuchenny 18 m2
- kuchnia 5 m2

- WC 2 m2
- łazienka 4 m2
- łazienka 4,2 m2 
- łazienka 8,6 m2 z sauną 3,7 m2

- pomieszczenie do przechowywania 7 m2
- pomieszczenie do przechowywania 2 m2
- pomieszczenie do przechowywania 9,3 m2 
- pomieszczenie do przechowywania 7,4 m2
- komunikacja 56 m2
- komunikacja 14 m2
- komunikacja 14 m2


na 6 piętrze, dwa apartamenty:
apartament nr 1:

- pokój 27,42 m2 ( 39,02 ze skosami)
- garderoba 2,67 m2 (5,71 m2 ze skosami)
- łazienka 3,56 m2 ( 4,64 m2 ze skosami)
apartament nr 2:
- pokój 34,47 m2 ( 50,96 ze skosami)
- garderoba 2,80 m2 (7,16 m2 ze skosami)
- łazienka 3,60 m2 ( 4,67 m2 ze skosami)

komunikacja 11,93 m2 ( 14,85 m2 ze skosami)


Pomieszczenia biurowe wyposażone są w światłowód (instalacja pod sieć LAN/Internet) oraz kontrolę dostępu (zamykany korytarz, domofon). Wyposażony w biurowe oświetlenie, stolarkę drzwiową, wykładzinę, klimatyzację oraz uchylne okna. 

W budynku zainstalowano windę, monitoring (z dodatkową ochroną) oraz czujniki dymu. 
Dostępne miejsca postojowe w patio budynku, przy portierni, ochrona i monitoring.


Lokal jest dostępny od 1 stycznia. 
Wygodne warunki przystosowania lokalu na potrzeby najemcy (zmiana układu pomieszczeń, malowanie, zmiana wykładziny). Lokal nie wymaga generalnego remontu.
 

LOKALIZACJA 
 
Lokal znajduje się w biurowcu w centrum miasta tuż przy Rynku - Stare Miasto. Dojazd: Rynek - 100 -m, dworzec główny - 3,5 km, lotnisko - 10 km. Komunikacja: w bliskiej odległości przystanek tramwajowy, autobusowy, stacja rowerów miejskich. 

Okolica sprzyja potencjalnym klientom dzięki dużej ilości innych biur, punktów usługowych, sklepów spożywczych. Możliwość reklamy na elewacji budynku przy ulicy z dużym ruchem pieszym. 


ZALETY


- świetna lokalizacja w samym centrum Wrocławia  
- gotowe pomieszczenia biurowe
- stabilny wynajmujący

- możliwość aranżacji na lokale usługowe
- ochrona,  monitoring
- dostępne miejsca parkingowe        
- lokal dostępny od zaraz                                                       

Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację!
Traczyk Nieruchomości



NOTA PRAWNA

Opis oferty zawartej na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-LW-4346
Powierzchnia 427,60 m²
Powierzchnia użytkowa 427,00 m²
Liczba pokoi 10
Piętro 5
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu monitoring, Winda, wywóz nieczystości, administracja, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 5
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji do uzgodnienia
Mies. czynsz admin. 23 000 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Winda tak
Usytuowanie trójstronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Wejście w oficynie
Klucze tak

Lokalizacja

Podobne oferty

lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto, Centrum

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto, Centrum
  335,00 m2 55,00 zł/m2
lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto
  347,00 m2 60,52 zł/m2
video
lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto, Rynek

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto, Rynek
  250,00 m2 65,00 zł/m2
lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto
  374,59 m2 65,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem