Cena
2 475 zł
cena za m2
55,00 zł/m²
Powierzchnia
45,00 m²
Piętro
4p
Opis nieruchomości
LOKAL BIUROWY W CENTRUM
NA WYNAJEM
NA WYNAJEM
Biuro Traczyk Nieruchomości poleca Państwu lokal biurowy o łącznej pow. użytkowej 45 m2 w centrum Wrocławia. Lokal znajduje się na IV piętrze w budynku biurowym.
OPIS:
Na powierzchnię użytkową lokalu składają się dwa pomieszczenia o łącznej powierzchni 38 m2 oraz część wspólna o powierzchni 7 m2. Lokal wyposażony został w instalację wentylacyjno-klimatyzacyjną. Po stronie najemcy leży jedynie aranżacja podłogi.
W części wspólnej dostępnej dla wszystkich najemców znajduje się kuchnia wraz z wyposażeniem.
Dużym atutem obiektu jest również przynależny do niego parking na 132 stanowiska (dla najemców i ich klientów). Dla osób preferujących przemieszczanie się na rowerze dostępne są także stojaki na rowery.
W budynku funkcjonuje dozór osobowy przez całą dobę 7 dni w tygodniu. Ponadto został zainstalowany system monitorująco-rejestrujący, pozwalający na kontrolowanie ruchu osobowego w budynku.
Do opłat należy doliczyć koszty opłat eksploatacyjnych, części wspólne oraz zarządzania.
LOKALIZACJA:
Lokal usytuowany jest na obrzeżach Starego Miasta, zaledwie 1,5 km od Rynku. Lokalizacja budynku zapewnia z jednej strony bliskość wszelkich urzędów, banków i instytucji, z drugiej strony niewielkie oddalenie od wrocławskiego Rynku gwarantuje najemcom ciszę i większy komfort pracy.
Atutem lokalu jest również bliskość środków komunikacji miejskiej, umożliwiających dogodne połączenia z niemal wszystkimi częściami miasta. W pobliżu przystanki tramwajowe: 4,5,11,14,15,24,31,32,OL,OP i autobusowe:114,122,144,245,246,250,251.
Dla wszystkich zmotoryzowanych, czy preferujących poruszanie się na rowerze, pod budynkiem znajduje się parking oraz stojaki na rowery.
ZALETY:
OPIS:
Na powierzchnię użytkową lokalu składają się dwa pomieszczenia o łącznej powierzchni 38 m2 oraz część wspólna o powierzchni 7 m2. Lokal wyposażony został w instalację wentylacyjno-klimatyzacyjną. Po stronie najemcy leży jedynie aranżacja podłogi.
W części wspólnej dostępnej dla wszystkich najemców znajduje się kuchnia wraz z wyposażeniem.
Dużym atutem obiektu jest również przynależny do niego parking na 132 stanowiska (dla najemców i ich klientów). Dla osób preferujących przemieszczanie się na rowerze dostępne są także stojaki na rowery.
W budynku funkcjonuje dozór osobowy przez całą dobę 7 dni w tygodniu. Ponadto został zainstalowany system monitorująco-rejestrujący, pozwalający na kontrolowanie ruchu osobowego w budynku.
Do opłat należy doliczyć koszty opłat eksploatacyjnych, części wspólne oraz zarządzania.
LOKALIZACJA:
Lokal usytuowany jest na obrzeżach Starego Miasta, zaledwie 1,5 km od Rynku. Lokalizacja budynku zapewnia z jednej strony bliskość wszelkich urzędów, banków i instytucji, z drugiej strony niewielkie oddalenie od wrocławskiego Rynku gwarantuje najemcom ciszę i większy komfort pracy.
Atutem lokalu jest również bliskość środków komunikacji miejskiej, umożliwiających dogodne połączenia z niemal wszystkimi częściami miasta. W pobliżu przystanki tramwajowe: 4,5,11,14,15,24,31,32,OL,OP i autobusowe:114,122,144,245,246,250,251.
Dla wszystkich zmotoryzowanych, czy preferujących poruszanie się na rowerze, pod budynkiem znajduje się parking oraz stojaki na rowery.
ZALETY:
- Pow. użytkowa 45 m2
- Zaledwie 1,5 km od wrocławskiego Rynku - prestiżowa lokalizacja
- IV piętro
- Korzystny czynsz najmu
- Usytuowanie w odrestaurowanym budynku z lat 20. XX wieku
- Luksusowy standard wykończenia
- Dbałość o najdrobniejsze szczegóły
- Bliskość komunikacji miejskiej
- Przynależny do budynku parking na 132 stanowiska
- Miejsca dla rowerów
- Bliskość banków, urzędów i wszelkich innych instytucji
- Spokój i komfort pracy
ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ.
Zapraszamy, TRACZYK NIERUCHOMOŚCI
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-LW-1225
Powierzchnia
45,00 m²
Piętro
4
Rodzaj budynku
biurowiec
Standard
Liczba pięter w budynku
5
Stan lokalu
idealny
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy
Czynsz najmu netto /m2
55 PLN
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
spokojna ulica
