Traczyk Nieruchomości prezentuje funkcjonalny, estetycznie wykończony lokal usługowy na wynajem, położny w Wysokiej, tuż przy wrocławskich Partynicach.. Obecnie jest on dostosowany pod usługi kosmetyczne, jednak istnieje możliwość aranżacji pomieszczeń pod inną działalność.
OPIS
Lokal usługowy o powierzchni 58 m2 położony jest na parterze jednego z budynków wielorodzinnych. Składa się z hallu z recepcją, trzech gabinetów oraz zaplecza socjalnego. Każde z pomieszczeń zostało wyposażone w klimatyzację oraz węzeł sanitarny (umywalka z kranem). Dostęp do światła dziennego zapewniają duże okna. Dodatkowo, do jednego z gabinetów przynależy łazienka z kabiną prysznicową. Zaplecze socjalne wyposażone zostało w meble kuchenne w zabudowie, umywalkę i lodówkę. Ponad to zaprojektowano toaletę oraz pralnię. Wejście od ulicy, bezpośrednio z parkingu (jedno miejsce postojowe na wyłączność + liczne miejsca ogólnodostępne).
LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w nowym budownictwie w centrum dużego osiedla mieszkaniowego w Wysokiej. W pobliżu znajduje się wiele lokali usługowych prowadzących inne usługi dla mieszkańców osiedla ( ok. 3000 mieszkańców), stąd lokal jest i w przyszłości będzie rozpoznawalny. Nieopodal prowadzony jest sklep spożywczy oraz gabinet dentystyczny. W okolicy lokalu znajduje się także szkoła, przedszkole, centrum sportowe i wiele innych usług, z których na co dzień korzystają mieszkańcy.
Wysoka graniczy z Ołtaszynem, Partynicami oraz Ślęzą. Dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa gwarantuje sprawny dojazd, czyniąc to miejsce bardzo atrakcyjną lokalizacją.
WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU
Lokal dostępny od 1.10.2022 r.
Powierzchnia: 58 m2
Czynsz najmu: 43,10 zł / m2
Koszty eksploatacyjne: administracyjne stałe 432,79 zł + woda 100 zł/ m3 + ogrzewanie 423 zł/GJ, dodatkowo koszt energii elektrycznej wg. zużycia
Wymagana kaucja.
ZALETY
- funkcjonalny
- estetycznie urządzony
- klimatyzowany
- z parkingiem
- z dużą bazą klientów
- możliwość zawieszenia szyldu reklamowego
Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację! Traczyk Nieruchomości
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol ofertyTRA-LW-4313
Powierzchnia58,00 m²
Liczba pokoi4
Piętroparter
Rodzaj budynkubudynek wielorodzinny
Standard
Opłaty w czynszuwywóz nieczystości, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.