Opis nieruchomości
Lokal 133,64 m2 z piękną witryną, nowa inwestycja.
Idealne miejsce na Gastronomię, Usługi, Biuro, Handel!
Chciałbym zaprosić Państwa na prezentację lokalu z witryną, usytuowanego w samym sercu dzielnicy Krzyki - Tarnogaj. Lokal jest w stanie deweloperskim i może zostać przystosowany do każdego rodzaju działalności. Nowoczesne budownictwo, prestiżowa lokalizacja oraz potencjał w postaci okolicznych osiedli wyniesie Państwa Firmę na wyższy poziom!
BUDYNEK
Całkowita powierzchnia: 27 650 m2
Zakończenie budowy: II 2020 r.
Ilość pięter: 10
Ilość mieszkań: 250
Ilość miejsc parkingowych: 220
LOKAL:
Kondygnacja: 0 (parter + witryna)
Powierzchnia łącznie: 133,64 m2
Powierzchnia użytkowa: 105,52 m2
Powierzchnia magazynowo-socjalna: 21,32 m2
Powierzchnia WC: 3,21 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA
Wykończenie: szkło, cegła klinkierowa.
Wyposażenie: klimatyzacja, okablowanie, wentylacja, światłowód.
Bezpieczeństwo: system BMS, monitoring, ochrona, czujniki dymu.
Udogodnienia: prywatna siłownia, odbieranie poczty, portiernia 24h, "zielone" patio.
LOKALIZACJA
Dzielnica: Krzyki - Tarnogaj, ul. Armii Krajowej 46A.
Dojazd: Rynek – 20 minut, dworzec główny – 10 minut, galeria handlowa – 4 minuty.
Komunikacja:100 metrów do przystanku tramwajowego i autobusowego, stacja rowerów miejskich.
Sąsiedztwo: centrum handlowa Ferio Gaj i Wroclavia, aquapark, fitness, Browar Mieszczański, Park Wschodni, stacje benzynowe, McDonald, KFC i wiele innych.
WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU
Czynsz do końca stycznia 2021 - 20 zł netto / m2
Docelowy czynsz: do negocjacji
Dostępna powierzchnia: 133,64 m2
Koszty eksploatacyjne: 6,00 zł netto / m2
Długość umowy: do ustalenia
Kaucja: do ustalenia
Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
