Opis nieruchomości
Lokal 133,64 m2 z piękną witryną, nowa inwestycja.
Idealne miejsce na Gastronomię, Usługi, Biuro, Handel!
Chciałbym zaprosić Państwa na prezentację lokalu z witryną, usytuowanego w samym sercu dzielnicy Krzyki - Tarnogaj. Lokal jest w stanie deweloperskim i może zostać przystosowany do każdego rodzaju działalności. Nowoczesne budownictwo, prestiżowa lokalizacja oraz potencjał w postaci okolicznych osiedli wyniesie Państwa Firmę na wyższy poziom!
BUDYNEK
Całkowita powierzchnia: 27 650 m2
Zakończenie budowy: II 2020 r.
Ilość pięter: 10
Ilość mieszkań: 250
Ilość miejsc parkingowych: 220
LOKAL:
Kondygnacja: 0 (parter + witryna)
Powierzchnia łącznie: 133,64 m2
Powierzchnia użytkowa: 105,52 m2
Powierzchnia magazynowo-socjalna: 21,32 m2
Powierzchnia WC: 3,21 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA
Wykończenie: szkło, cegła klinkierowa.
Wyposażenie: klimatyzacja, okablowanie, wentylacja, światłowód.
Bezpieczeństwo: system BMS, monitoring, ochrona, czujniki dymu.
Udogodnienia: prywatna siłownia, odbieranie poczty, portiernia 24h, "zielone" patio.
LOKALIZACJA
Dzielnica: Krzyki - Tarnogaj, ul. Armii Krajowej 46A.
Dojazd: Rynek – 20 minut, dworzec główny – 10 minut, galeria handlowa – 4 minuty.
Komunikacja:100 metrów do przystanku tramwajowego i autobusowego, stacja rowerów miejskich.
Sąsiedztwo: centrum handlowa Ferio Gaj i Wroclavia, aquapark, fitness, Browar Mieszczański, Park Wschodni, stacje benzynowe, McDonald, KFC i wiele innych.
WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU
Czynsz do końca stycznia 2021 - 20 zł netto / m2
Docelowy czynsz: do negocjacji
Dostępna powierzchnia: 133,64 m2
Koszty eksploatacyjne: 6,00 zł netto / m2
Długość umowy: do ustalenia
Kaucja: do ustalenia
Zadzwoń po więcej informacji. Oferta na WYŁĄCZNOŚĆ. Zapraszam na prezentację obiektu. Traczyk Komercyjne.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
