Kobierzyce, Wysoka

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Komfortowy lokal przy dużym osiedlu

  Traczyk Nieruchomości prezentuje funkcjonalny, estetycznie wykończony lokal usługowy na wynajem, położny w Wysokiej, tuż przy wrocławskich Partynicach.. Obecnie jest on dostosowany pod usługi kosmetyczne, jednak istnieje możliwość aranżacji pomieszczeń pod inną działalność.  

OPIS

 Lokal usługowy o powierzchni 58 m2 położony jest na parterze jednego z budynków wielorodzinnych. Składa się z hallu z recepcją, trzech gabinetów oraz zaplecza socjalnego. Każde z pomieszczeń zostało wyposażone w klimatyzację oraz węzeł sanitarny (umywalka z kranem). Dostęp do światła dziennego zapewniają duże okna. Dodatkowo, do jednego z gabinetów przynależy łazienka z kabiną prysznicową. Zaplecze socjalne wyposażone zostało w meble kuchenne w zabudowie, umywalkę i lodówkę. Ponad to zaprojektowano toaletę oraz pralnię. Wejście od ulicy, bezpośrednio z parkingu (jedno miejsce postojowe na wyłączność + liczne miejsca ogólnodostępne).


LOKALIZACJA

  Lokal znajduje się w nowym budownictwie w centrum dużego osiedla mieszkaniowego w Wysokiej. W pobliżu znajduje się wiele lokali usługowych prowadzących inne usługi dla mieszkańców osiedla ( ok. 3000 mieszkańców), stąd lokal jest i w przyszłości będzie rozpoznawalny. Nieopodal prowadzony jest sklep spożywczy oraz gabinet dentystyczny. W okolicy lokalu znajduje się także szkoła, przedszkole, centrum sportowe i wiele innych usług, z których na co dzień korzystają mieszkańcy.
 Wysoka graniczy z Ołtaszynem, Partynicami oraz Ślęzą. Dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa gwarantuje sprawny dojazd, czyniąc to miejsce bardzo atrakcyjną lokalizacją.


WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU

Lokal dostępny od 1.10.2022 r.
Powierzchnia: 58 m2
Czynsz najmu: 48,27 zł / m2
Koszty eksploatacyjne: 11,72 zł / m2 + koszt energii elektrycznej wg. zużycia
Wymagana kaucja.


ZALETY

- funkcjonalny
- estetycznie urządzony
- klimatyzowany
- z parkingiem
- z dużą bazą klientów
- możliwość zawieszenia szyldu reklamowego


Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację!
Traczyk Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.






 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-LW-4313
Powierzchnia 58,00 m²
Liczba pokoi 4
Piętro parter
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników prąd
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Typ kaucji do uzgodnienia
Instalacje dobre
Rok budowy 2008
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy
Czynsz najmu netto /m2 48 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 59 PLN
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie centralne
Usytuowanie narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Położenie lokalu ulica osiedlowa
Wejście od ulicy
Podłogi kafle

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń socjalnych 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem