Wrocław, Śródmieście

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Lokal dwupoziomowy z piwnicą do adaptacji - okolice Galerii Dominikańskiej/OVO Wrocław
Dzielnica Śródmieście - Krzyki (Przedmieście Oławskie) 

Prezentuję lokal użytkowy do wynajmu dla osób poszukujących ciekawej lokalizacji pod gastronomię, biuro, usługi lub handel. Jeżeli uważasz, że Twoje biuro stanowi wizytówkę Twojej firmy, punkt prowadzonych przez Ciebie usług powinien znajdować się w dobrej pożądanej przez mieszkańców miasta lokalizacji - jesteś w dobrym miejscu! Rozważ moją propozycję, skontaktuj się ze mną a ja spróbuje zachęcić Cię do prezentacji lokalu. 

Polecam na wynajem lokal usługowy o powierzchni użytkowej 90 m2 w centrum Wrocławia, blisko Galerii Dominikańskiej, budynku OVO Wrocław, tuż przy ASP Wrocław. 

OPIS
  • lokal dwupoziomowy, w kamienicy,
  • możliwość dodatkowej adaptacji piwnicy, 
  • na parterze znajduje się sala usługowa, zaplecze i toaleta, a na pierwszym piętrze dwie przechodnie sale usługowe oraz WC,  
  • wejście bezpośrednio z ulicy o dużym natężeniu ruchu i pieszych, 
  • duża witryna w której można umieścić reklamę, 
  • nowe okna dźwiękochłonne z potrójnymi szybami. Na parterze rolety. 
Dostępny projekt technologiczny pod np.: piekarnię lub pierogarnię. 
Istnieje możliwość adaptacji górnej części lokalu pod lokal mieszkalny. 

LOKALIZACJA


Lokal znajduje się w ścisłym centrum miasta, w pobliżu.: Galerii Dominikańskiej, budynku OVO Wrocław, gmachu Poczty Polskiej. Sąsiaduje z Akademią Sztuk Pięknych we Wrocławiu. Do Rynku około 10 min pieszo.

W pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej w odległości 100 -m.:  
- przystanki autobusowe (linie.: 106, 145, 146, 148, 149, 241, 245, 253, 255, A, D, N)
- przystanki tramwajowe (linie.: 2, 3, 4, 5, 10, 32 ) 

Okolica sprzyja potencjalnym klientom dzięki dużej ilości innych biur, firm, punktów usługowych, dużych nowych już zamieszkałych osiedli mieszkaniowych oraz pobliskiej uczelni Państwowej. 


WYJŚCIOWE WARUNKI WYNAJMU

Dostępna powierzchnia: 90 m2
Koszty eksploatacyjne: 7,70 zł/m2
Koszty wynajmu: 35,55/m2


ZALETY
  • wejście z ulicy, 
  • świetna lokalizacja,
  • dobra komunikacja z każdą częścią miasta,
  • dodatkowo duża piwnica do własnej adaptacji,
  • duże witryny idealne na reklamę,
  • dwie osobne łazienki,
  • możliwość urządzenia według własnego projektu,
  • liczne miejsca parkingowe,
  • lokal dostępny od zaraz,


Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-LW-3676
Powierzchnia 90,00 m²
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty wg liczników prąd
Stan lokalu do adaptacji
Stan prawny Własność
Typ kaucji do uzgodnienia
Mies. czynsz admin. 700 PLN
Okna nowe PCV
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, inny, magazynowy
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Usytuowanie jednostronne
Możliwość parkowania w pobliżu
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa duża

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 3
Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2

Podobne oferty

lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto, Centrum

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto, Centrum
  45,00 m2 55,00 zł/m2
oferta na wyłączność
lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto
2 pokoje 70,09 m2 42,80 zł/m2
lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto
  61,00 m2 44,26 zł/m2
bez prowizji
lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto, Rynek

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto, Rynek
2 pokoje 57,00 m2 55,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem