Wrocław, Stare Miasto

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy Stare Miasto - do własnej aranżacji 
(biurowiec, ochrona, klimatyzacja, winda)

Prezentuję lokal użytkowy do wynajmu dla osób poszukujących ciekawej lokalizacji pod biuro, usługi lub handel (np. magazyn dark store). Jeżeli uważasz, że Twoje biuro stanowi wizytówkę Twojej firmy, jesteś w dobrym miejscu! Skontaktuj się ze mną a ja spróbuje zachęcić Cię do prezentacji lokalu.

OPIS

Do wynajęcia lokal użytkowy usytuowany na drugim piętrze czterokondygnacyjnego biurowca do własnej aranżacji o powierzchni 65 m2.

Składa się z pięciu pomieszczeń: trzy pokoje biurowe, kuchnia, korytarz. Cześć sanitarna dla najemcy oraz jego klientów/gości znajduje się w przedsionku/korytarzu z kontrolą dostępu przed lokalem - domofon. Lokal wyposażony został w klimatyzację, biurowe oświetlenie, stolarkę drzwiową, wykładzinę, uchylne okna oraz światłowód (instalacja pod sieć LAN/Internet). W budynku zainstalowano windę, monitoring (z dodatkową ochroną) oraz czujniki dymu. 

Dostępne miejsca postojowe (do uzgodnienia, szczegóły będą podawane w kontakcie telefonicznym). 

Lokal został w całości odmalowany i przygotowany pod nowego najemcę. Pomieszczenia nie wymagają remontu. 

Możliwy wynajem innych lokali w tym samym budynku o powierzchniach od 14 m2 do 131 m2. Zachęcam do kontaktu o szczegóły również w tym zakresie.   

LOKALIZACJA 
 
Lokal znajduje się w biurowcu w centrum miasta tuż przy Rynku - Stare Miasto. Dojazd: Rynek - 100 -m, dworzec główny - 3,5 km, lotnisko - 10 km. Komunikacja: w bliskiej odległości przystanek tramwajowy, autobusowy, stacja rowerów miejskich. 

Okolica sprzyja potencjalnym klientom dzięki dużej ilości innych biur, punktów usługowych, sklepów spożywczych. Możliwość reklamy na elewacji budynku przy ulicy z dużym ruchem pieszym. 


WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU


Dostępna powierzchnia: 65 m2
Czynsz wyjściowy: 59 zł / m
Koszty eksploatacyjne: 7 zł / m(opłata średnio roczna) + prąd 

ZALETY


- pomieszczenia gotowe do umeblowania,
- lokal nie wymaga remontu, 
- gotowa część sanitarna,
- klimatyzacja,
- ochrona,  
- świetna lokalizacja w samym centrum Wrocławia,  
- możliwość urządzenia według własnego projektu,
- dostępne miejsca parkingowe,        
- lokal dostępny od zaraz,     
                                                  

Możliwy wynajem innych lokali w tym samym budynku o powierzchniach od 14 m2 do 131 m2. Zachęcam do kontaktu o szczegóły również w tym zakresie.   


Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-LW-4153
Powierzchnia 65,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 2
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu CO, Części wspólne, monitoring, ochrona, ogrzewanie, Winda, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników prąd
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji do uzgodnienia
Mies. czynsz admin. 399 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, handlowy, inny
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Winda tak
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Położenie lokalu w głównym ciągu pieszych
Wejście w oficynie

Podobne oferty

lokal na wynajem - Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn

lokal na wynajem

Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn
  88,00 m2 50,00 zł/m2
lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto
  61,00 m2 52,00 zł/m2
wynajęte
lokal na wynajem - Wrocław, Krzyki, Gaj

lokal na wynajem

Wrocław, Krzyki, Gaj
2 pokoje 55,00 m2 79,09 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem