Wrocław, Stare Miasto

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości


Lokal usługowo-handlowy w okolicy Rynku, duży ruch pieszy
(gotowy do wprowadzenia, witryna, miejsca parkingowe)


Traczyk Nieruchomości prezentuje gotowy, w pełni wykończony funkcjonalny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 300 m2, położony w pobliżu wrocławskiego Rynku, przy placu Dominikańskim. Obecnie jest on dostosowany pod sklep detaliczny. Jednak witryny, wygodny układ pomieszczeń i funkcjonalności w budynku pozwala na łatwe dostosowanie pomieszczeń pod inną działalność (gastronomia, usługi).

OPIS

Lokal położony jest na parterze w budynku biurowym klasy A. Nieruchomość znajduje się wzdłuż ciągu pieszego, przy ruchliwej ulicy. Posiada duże szklane witryny, klimatyzację, wentylację. Wzdłuż lokalu znajdują się arkady, ułatwiające urządzenie ogródka.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
- otwartej sali usługowo-handlowej
- zaplecza kuchennego
- pomieszczenia socjalnego
- dwóch chłodni
- toalety

Każde pomieszczenie zostało wyposażone w klimatyzację. Dostęp do światła dziennego zapewniają duże okna. Ogromnym atutem oferty jest przestrzeń zadaszona arkadami wzdłuż witryn. Lokal urządzony w nowoczesnym stylu, w budynku o wysokim standardzie. Na podłogach kafle. Możliwy do przejęcia wraz z regałami sklepowymi - gotowe miejsce do prowadzenia biznesu.

Do dyspozycji 3 miejsca parkingowe w parkingu podziemnym, wliczone do czynszu.

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się obok Placu Dominikańskiego
, vis a vis Galerii Dominikańskiej. W najbliższym otoczeniu centrum handlowe, atrakcje turystyczne, sklepy, biura. Bardzo duży ruch pieszy, w tym turystyczny, zapewniający sporą ilość klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie kultowy bar "Jacek i Agatka". Znakomite skomunikowanie ze wszystkimi częściami Wrocławia. Obok lokalu przystanki komunikacji miejskiej oraz ruchliwe skrzyżowanie.

ATUTY

- świetna lokalizacja w samym centrum miasta
- znakomicie wyeksponowane i szerokie witryny sklepowe
- gotowy lokal handlowo-usługowy do przejęcia
- duży ruch pieszy i turystyczny
- liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu
- 3 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
- klimatyzacja i wentylacja dostosowana do wymogów gastronomii
- możliwość podnajmu dodatkowej powierzchni 157m2
- lokal dostępny od zaraz

Podana cena w ogłoszeniu nie zawiera podatku.
Oferta dotyczy podnajmu lokalu.



Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację!
Traczyk Nieruchomości



Opis oferty zawarty na stronie internetowej nie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-LW-4428
Powierzchnia 300,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro parter
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 6
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny INNA
Typ kaucji trzymiesięczna
Mies. czynsz admin. 41 600 PLN
Okna aluminiowe
Instalacje dobre
Rok budowy 2019
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, gastronomia
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
Podłogi płytki

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 1
Liczba pomieszczeń magazynowych 2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1

Lokalizacja

Podobne oferty

lokal na wynajem - Wrocław, Centrum

lokal na wynajem

Wrocław, Centrum
  650,00 m2 63,00 zł/m2
lokal na wynajem - Wrocław, Śródmieście

lokal na wynajem

Wrocław, Śródmieście
4 pokoje 645,00 m2 63,18 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem