Wrocław, Psie Pole

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy na osiedlu Psie Pole / ul. Kiełczowska


Funkcjonalny lokal do wynajmu dla podmiotów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji w dobrej cenie, idealnie nadaje się na punkt usługowy, handlowy lub biuro.


OPIS

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy przy ulicy Kiełczowskiej w dzielnicy Psie Pole. Witryny oraz wejście dla klientów bezpośrednio z ulicy, możliwość dostaw towarów z tyłu budynku. Posadzka w lokalu położona jest na poziomie chodnika. W pobliżu liczne miejsca parkingowe dla klientów, sklep Biedronka oraz Galeria Kiełczowska.

Oferowany lokal ma powierzchnię 121 m2. Powierzchnia podzielona jest na salę sprzedażową 104 m2 oraz magazyn lub zaplecze socjalne z sanitariatami 16,90 m2. Układ ścian w łatwy sposób może zostać zmieniony. W lokalu możliwe jest prowadzenie szeroko pojętej działalności handlowo-usługowej.

Dostępne instalacje: elektryczna 230 i 400V, niskoprądowa na kamery, telefoniczna/internetowa, wod.-kan., klimatyzacja i CO (własny kocioł gazowy).


LOKALIZACJA

Atrakcyjna lokalizacja, dzielnica Psie Pole, 9 km od Rynku. Tuż obok przystanki autobusowe, sklepy m.in. Biedronka i Galeria Kiełczowska, osiedla mieszkaniowe dające spory potencjał przyszłych klientów, a także obiekty biurowe i usługowe, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowo – rowerowe.

Miejsca parkingowe dostępne przy budynku, w pobliskich uliczkach bocznych.


WARUNKI NAJMU

  • Powierzchnia: 121,44 m2
  • Czynsz najmu: 35,67 zł netto/ m2 = 4 331,76 zł
  • Czynsz administracyjny dla zarządcy:335,17 zł / miesiąc
  • Koszty eksploatacyjne: wg zużycia (około 1 588,00 zł / miesięcznie)
  • Długość umowy i kaucja : do ustalenia

ZALETY

  • Atrakcyjna lokalizacja
  • możliwość zamieszczenia reklamy nad wejściem
  • możliwość dostosowania do własnych potrzeb
  • miejsca parkingowe w pobliżu
  • niskie koszty eksploatacji

Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-LW-4401
Powierzchnia 121,44 m²
Powierzchnia użytkowa 121,44 m²
Liczba pokoi 2
Piętro parter
Rodzaj budynku pawilon
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Witryna wystawowa jest

Lokalizacja

Podobne oferty

lokal na wynajem - Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn

lokal na wynajem

Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn
  88,00 m2 50,00 zł/m2
lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto
  61,00 m2 52,00 zł/m2
lokal na wynajem - Wrocław, Krzyki, Partynice

lokal na wynajem

Wrocław, Krzyki, Partynice
  52,60 m2 100,00 zł/m2
lokal na wynajem - Wrocław, Psie Pole

lokal na wynajem

Wrocław, Psie Pole
2 pokoje 59,90 m2 52,82 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem