Wrocław, Psie Pole

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy na Psim Polu - do adaptacji 
(miejsca parkingowe, osiedle mieszkalne, lokal do wykończenia)
(preferencyjne stawki czynszu najmu)

 
Prezentuję lokal użytkowy do wynajmu dla osób poszukujących ciekawej lokalizacji pod podstawową gastronomię, biuro, usługi lub handel. Jeżeli uważasz, że Twoje biuro stanowi wizytówkę Twojej firmy, jesteś w dobrym miejscu! Skontaktuj się ze mną a ja spróbuje zachęcić Cię do prezentacji lokalu. 

OPIS 

 
Do wynajęcia lokal usytuowany na parterze trzypiętrowego bloku/apartamentowca do własnej/współdzielonej adaptacji o powierzchni 102 m2. Składa się z trzech pomieszczeń - możliwy dalszy podział przy wykorzystaniu lekkiej konstrukcji - płyta OSB/GK.  

Główna przestrzeń lokalu przeznaczone jest pod salę obsługi z głównym wejściem i witryną od strony ulicy. Dzięki dużym oknom (witryna) zapewnione jest naturalne oświetlenie oraz możliwość umieszczenia w niej (także na elewacji budynku) własnej reklamy. Pomieszczenia dodatkowe przeznaczone mogą być na magazyn, biuro lub zaplecze. W lokalu przewidziano także część socjalną oraz toaletę. 

Pomieszczenia wymagają wykończenia - w zależności od potrzeb najemcy możliwość pewnej partycypacji kosztów po stronie właściciela. Do lokalu przynależy jedno podziemne miejsce parkingowe przeznaczone dla najemcy, w pobliżu - przed lokalem oraz na osiedlu (do 50-m) bezpłatne miejsca parkingowe dla potencjalnych klientów.

LOKALIZACJA 


Lokal znajduje się w nowym budownictwie w centrum dużego osiedla mieszkaniowego tuż przy jednej z osiedlowych uliczek. W pobliżu nowo budowane jak i nowe zamieszkałe już osiedla mieszkalne. W pobliżu inne lokale usługowo - handlowe.   

W odległości 700 -m przystanek autobusowy (linia: 121, 131, 150, 251, N).     

WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU

Dostępna powierzchnia: 102,00 m2
Czynsz wyjściowy: 65 zł netto/m/ 48,75 zł netto/m/ 32,5 zł netto/m2
Koszty eksploatacyjne: 4,95 zł brutto /m(w tym 2,5 zł media) 
Długość umowy: do ustalenia
Kaucja: do ustalenia

ZALETY

- wystawa okien na ulicę, 
- duże witryny idealne na reklamę,
- świetna lokalizacja tuż przy dużym osiedlu mieszkalnym,
- możliwość urządzenia według własnego projektu,
- liczne miejsca parkingowe (bezpłatne),     
- lokal dostępny od zaraz. 

Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
                 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-LW-4411
Powierzchnia 102,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro parter
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, woda, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu do adaptacji
Typ kaucji do uzgodnienia
Mies. czynsz admin. 505 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 2021
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie bloki
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Klucze tak

Podobne oferty

lokal na wynajem - Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn

lokal na wynajem

Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn
  88,00 m2 50,00 zł/m2
lokal na wynajem - Wrocław, Krzyki, Partynice

lokal na wynajem

Wrocław, Krzyki, Partynice
  52,60 m2 100,00 zł/m2
oferta na wyłączność
lokal na wynajem - Wrocław, Fabryczna, Gądów Mały

lokal na wynajem

Wrocław, Fabryczna, Gądów Mały
4 pokoje 119,00 m2 48,74 zł/m2
nowa oferta
lokal na wynajem - Wrocław, Psie Pole

lokal na wynajem

Wrocław, Psie Pole
2 pokoje 121,44 m2 35,67 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem