Wrocław, Centrum

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

LOKAL BIUROWY W CENTRUM WROCŁAWIA

 
Polecamy Państwu lokal biurowy o łącznej pow. użytkowej 1130 m2 w samym centrum Wrocławia. Lokal znajduje się na II piętrze zrewitalizowanego budynku z lat 20. XX wieku.

OPIS:
Na pow. użytkową lokalu składa się 1063 m2 powierzchni biurowej oraz 67 m2 części wspólnej. Lokal, podobnie jak cały budynek, został wykończony z dbałością o każdy szczegół, by zapewnić komfort przyszłym Najemcom. Lokal wyposażony w instalację wentylacyjno-klimatyzacyjną.

Budynek, w którym znajduje się lokal, pochodzi z lat dwudziestych XX wieku. Został wyremontowany i przebudowany na budynek biurowy w latach 2008-2012. Pierwotnie pełnione w nim były funkcje handlowe i usługowe z różnych branż, natomiast po wojnie został oddany zakładom odzieżowym.

Obiekt posiada pełne uzbrojenie. Dostępne są tu wszystkie media oraz została zainstalowana m.in. instalacja oddymiająca klatki schodowe, odgromowa, czy klimatyzacja.

Dużym atutem jest również przynależny do biurowca parking na 132 stanowiska (dla najemców i ich klientów). Dla osób preferujących przemieszczanie się rowerem dostępne są także stojaki na rowery.

W budynku funkcjonuje dozór osobowy przez całą dobę 7 dni w tygodniu. Ponadto został zainstalowany system monitorująco-rejestrujący, pozwalający na kontrolowanie ruchu osobowego w budynku.

Do opłat należy doliczyć koszty opłat eksploatacyjnych oraz zarządzania.

LOKALIZACJA:
Położenie na obrzeżach Starego Miasta, zaledwie 1,5 km od Rynku, gwarantuje Najemcy prestiż i korzystnie wpływa na postrzeganie firmy. Taka lokalizacja zapewnia z jednej strony bliskość wszelkich urzędów, banków i instytucji, z drugiej strony niewielkie oddalenie od wrocławskiego Rynku gwarantuje najemcom ciszę i większy komfort pracy.

Atutem lokalu jest również bliskość środków komunikacji miejskiej, umożliwiających dogodne połączenia z niemal wszystkimi częściami miasta. W pobliżu przystanki tramwajowe: 4,5,11,14,15,24,31,32,OL,OP i autobusowe: 114,122,144,245,246,250,251.
Dla wszystkich zmotoryzowanych, czy preferujących poruszanie się na rowerze, pod budynkiem znajduje się parking oraz stojaki na rowery.

ZALETY:
  • Pow. użytkowa 1130 m2
  • Zaledwie 1,5 km od wrocławskiego Rynku - prestiżowa lokalizacja
  • II piętro
  • Korzystny czynsz najmu
  • Usytuowanie w odrestaurowanym budynku z lat 20. XX wieku
  • Luksusowy standard wykończenia
  • Dbałość o najdrobniejsze detale
  • Wykorzystanie materiałów najwyższej jakości
  • Bliskość komunikacji miejskiej
  • Przynależny do budynku parking na 132 stanowiska
  • Miejsca dla rowerów
  • Bliskość banków, urzędów i wszelkich innych instytucji
  • Spokój i komfort pracy
ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ.
Zapraszamy. TRACZYK NIERUCHOMOŚCI



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-LW-592
Powierzchnia 1 130,00 m²
Opłaty wg liczników CO, części wspólne, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 5
Stan lokalu idealny
Stan prawny Własność
Typ kaucji trzymiesięczna
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 1920
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Winda tak
Usytuowanie jednostronne
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu spokojna ulica
Wejście od ulicy

Lokalizacja

Podobne oferty

bez prowizji
lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto
5 pokoi 244,00 m2 180,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem