Wrocław, Stare Miasto

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy na Starym Mieście - do własnej aranżacji 
(możliwość aranżacji ogródka zewnętrznego, gotowy)

Prezentuję lokal użytkowy do wynajmu dla osób poszukujących ciekawej lokalizacji pod gastronomię, biuro, usługi lub handel. Jeżeli uważasz, że Twoje biuro/lokal stanowi wizytówkę Twojej firmy, jesteś w dobrym miejscu! Skontaktuj się ze mną a ja spróbuje zachęcić Cię do prezentacji lokalu. 

OPIS 


Do wynajęcia lokal usytuowany na parterze jednej z zabytkowych kamienic do własnej adaptacji o powierzchni 40 m2. Składa się z trzech pomieszczeń.

Pomieszczenie główne stanowiące salę obsługi, z głównym wejściem i wystawą witryn na główną ulicę. Dzięki dużym oknom (witryna) zapewnione jest naturalne oświetlenie oraz możliwość umieszczenia w niej (także na elewacji budynku) własnej reklamy. Następnie pomieszczenie dodatkowe będące zapleczem socjalno-magazynowym (jasne, z dostępem do światła dziennego). Całość uzupełnia część sanitarna z podziałem na toalety męską i damską (jedna z nich może być wydzielona tylko i wyłącznie dla personelu).      


Pomieszczenia wymagają wykończenia pod działalność zgodnie z projektem najemcy.   

Lokal umożliwia aranżację przynależnego dużego ogródka zewnętrznego. W okolicy miejskie miejsce parkingowe.  

Powierzchnie lokalu

Powierzchnia łączna 40 m2 

Powierzchnia sali obsługi około 32 m2, wysokość h - 3,4 m 
Powierzchnia magazynowa - socjalna około 4,78 m2, wysokość h - 2,98 m  
Powierzchnia sanitarna około 3,22 m2 

LOKALIZACJA 


Lokal znajduje się w okolicy Rynku w jego zabytkowej części. Witryny skierowane bezpośrednio na bardzo uczęszczaną ulicę starówki zarówno przez turystów ale także studentów udających się przez cały rok akademicki na zajęcia do pobliskich wydziałów Uniwersytetu Wrocławskiego. Bardzo dobra lokalizacja pod usługi a przede wszystkim pod gastronomię (możliwa koncesja na alkohol).

WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU

Dostępna powierzchnia: 40 m2
Czynsz wyjściowy: 159 zł netto/m2
Koszty eksploatacyjne: prąd, woda, gaz (według zużycia), ogrzewanie (powierzchnia w udziale budynku) 
Długość umowy: do ustalenia
Kaucja: do ustalenia

ZALETY

- wystawa okien na ulicę, 
- duże witryny idealne na reklamę,
- świetna lokalizacja tuż przy Rynku,
- możliwa gastronomia, 
- możliwość urządzenia według własnego projektu, 
- możliwość ogródka zewnętrznego (sezon wiosenno-letni), 
- lokal dostępny od zaraz,                                                       

Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-LW-4432
Powierzchnia 40,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Stan lokalu do adaptacji
Stan prawny Własność
Typ kaucji do uzgodnienia
Okna PCV
Instalacje dobre
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie miejskie
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 800 m
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Położenie lokalu w głównym ciągu pieszych
Witryna wystawowa jest
Wejście od ulicy
Klucze tak

Podobne oferty

lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto
  108,00 m2 60,19 zł/m2
oferta na wyłączność
video
lokal na wynajem - Wrocław, Krzyki

lokal na wynajem

Wrocław, Krzyki
  133,64 m2 55,00 zł/m2
lokal na wynajem - Wrocław, Psie Pole, Strachocin

lokal na wynajem

Wrocław, Psie Pole, Strachocin
  162,12 m2 34,49 zł/m2
lokal na wynajem - Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn

lokal na wynajem

Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn
3 pokoje 150,00 m2 51,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem