Cena
6 600 zł
cena za m2
55,00 zł/m²
Powierzchnia
120,00 m²
Pokoje
1
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Lokal usługowo-handlowy-produkcyjny na Starym Mieście, ul. Legnicka
(parter, do remontu, miejsca parkingowe)
(parter, do remontu, miejsca parkingowe)
Traczyk Nieruchomości prezentuje lokal w centrum o szerokim przeznaczeniu, w pełni funkcjonalny lokal produkcyjno-usługowo-handlowy o powierzchni 120 m2, położony na Starym Mieście, ul. Legnicka. Usytuowany na parterze, o możliwości dostosowania pod niemal każdą działalność: produkcję, handel i usługi, także edukację.
OPIS
Lokal położony jest w niskim parterze w budynku handlowo-usługowym, z dwoma niezależnymi wejściami od strony dziedzińca. Jedno wejście po schodach, drugie przystosowane do wjazdu dostaw. Lokal składa się z obszernej sali, na której posadowione są dwie kolumny, pomieszczenia biurowego i zaplecza. Do lokalu przynależy obszerna piwnica, nie wlicza się w metraż najmu, lecz jest do dyspozycji najemcy. Wysokość pomieszczeń ok. 3,2m. Lokal jest ciepły, ogrzewanie miejskie. Obiekt posiada własny parking wewnętrzny, dostępny dla najemców. w pobliżu liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów. W lokalu możliwe jest prowadzenie szerokiego wachlarza działalności: produkcja, handel, usługi, edukacja. Dostępne instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne. Posiada okna od strony podwórza, miejsca do parkowania w cenie.
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
- otwartej sali produkcyjno-usługowo-handlowej
- biura
- zaplecza
Do dyspozycji miejsca parkingowe w parkingu naziemnym, wliczone do czynszu.
LOKALIZACJA
Lokal znajduje się na Starym Mieście, ulica Legnicka. W najbliższym otoczeniu centrum handlowe, atrakcje turystyczne, sklepy, biura. Bardzo duży ruch samochodowy. Znakomite skomunikowanie ze wszystkimi częściami Wrocławia. Obok lokalu przystanki komunikacji miejskiej oraz ruchliwe skrzyżowanie.
ATUTY
- świetna lokalizacja w samym centrum miasta
- szerokie przeznaczenie gospodarcze
- duży ruch samochodowy
- miejsca parkingowe przy lokalu
- lokal dostępny od zaraz
WARUNKI NAJMU
Umowa na czas nieokreślony
Cena 55m2 za m2
Podana cena w ogłoszeniu nie zawiera podatku
Refaktura za zużycie prądu.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację!
Traczyk Nieruchomości
Opis oferty zawarty na stronie internetowej nie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-LW-4506
Powierzchnia
120,00 m²
Powierzchnia użytkowa
90,00 m²
Liczba pokoi
1
Piętro
parter
Rodzaj budynku
biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu
Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników
woda, prąd
Stan lokalu
do adaptacji
Stan prawny
INNA
Typ kaucji
jednomiesięczna
Mies. czynsz admin.
6 600 PLN
Okna
DREWNIANE STARY TYP
Instalacje
dobre
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowo - magazynowy
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Kraty
tak
Położenie lokalu
ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa
jest
Wejście
od ulicy
Podłogi
płytki
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
1
Liczba pomieszczeń magazynowych
2
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
