Opis nieruchomości
Lokal na wynajem w Rynku, historyczna kamienica
(stan idealny, po remoncie, winda, monitoring)
Prezentuję lokal użytkowy na wynajem o powierzchni 170m2, na V piętrze, dla osób poszukujących ciekawej lokalizacji. Wolna powierzchnia znajduje się w historycznej, zadbanej kamienicy, z windą i niezależnym wejściem do holu i klatki schodowej od strony Rynku.
OPIS
Lokal znajduje się na Lokal znajduje się na V piętrze zabytkowej, zadbanej kamienicy, w pełni skomercjalizowanej na działalność usługową. Z okien lokalu piękny widok na kolorowe dachy zabytkowych kamienic Rynku. Dostęp do lokalu całodobowy, wygodny hol windowy, monitoring.
W lokalu został przeprowadzony generalny remont. Lokal został przystosowany do każdego rodzaju działalności, przy czym idealnie nadaje się na działalność usługową, handlową i edukacyjną. Pomieszczenia sanitarne (kuchnia i łazienki) są wspólne z najemcami na piętrze (łącznie dwóch najemców). Lokal ma rozbudowaną sieć internetową pod 3 dostawców. Jest klimatyzacja, wentylacja, odbiory sanitarne – możliwość prowadzenia szerokiej gamy działalności.
Lokal składa się z jednego otwartego pomieszczenia, które jest zróżnicowane pod względem wysokości pomieszczenia. Rzut w ogłoszeniu wskazuje rozróżnienie w wysokościach w lokalu.
STANDARD LOKALU
W całej kamienicy został przeprowadzony generalny remont. Pomieszczenie jest odświeżone, zrobiono serwis wentylacji i klimatyzacji. Istnieje możliwość przystosowania lokalu pod preferencje Najemcy.
LOKALIZACJA
Adres: Wrocław, Rynek
Dojazd: dworzec główny – 5 minut, galeria handlowa – 2 minuty,
Komunikacja: 200 metrów do przystanku tramwajowego i autobusowego, stacja rowerów miejskich,
Sąsiedztwo: Galeria Dominikańska, fitness, restauracje, uczelnie, punkty usługowe i handlowe.
WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU
Powierzchnia lokalu: 170 m2
Czynsz wyjściowy: 50,00 zł netto + VAT / m2
Opłaty administracyjne: zaliczka 5,00 zł netto + VAT / m2
Refaktura za energię elektryczną
Długość umowy: do ustalenia, możliwość zawarcia zarówno umowy na czas nieokreślony, jak i określony.
Kaucja: jednomiesięczny czynsz z zaliczkami na opłaty.
ZALETY
- znakomita lokalizacja, idealna na wizytówkę Twojej firmy
- po remoncie, gotowy do wprowadzenia
- zadbane, wyremontowane części wspólne
- winda osobowa i towarowa
- atrakcyjna cena
- stabilny Wynajmujący
- możliwość zawarcia umowy na czas nieokreślony, jak i określony
Podana cena w ogłoszeniu nie zawiera podatku VAT.
Oferta dotyczy podnajmu lokalu.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszam na prezentację!
Traczyk Nieruchomości
Opis oferty zawarty na stronie internetowej nie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
