Wrocław, Stare Miasto

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy w prestiżowej lokalizacji - centrum

Do wynajęcia lokal handlowo – usługowy z pomieszczeniem magazynowym położony w atrakcyjnej  części wrocławskiego Starego Miasta. Idealny dla podmiotów poszukujących wyjątkowej lokalizacji oraz niewielkiego metrażu, nadaje się na punkt usługowy, handlowy lub biuro.


OPIS

Lokal ten ma powierzchnię 107,50 m2, która składa się m.in. z pomieszczenia handlowo-usługowego o powierzchni 58 m2, osobne pomieszczenie usługowe lub magazynowe 25 m2, pomieszczenie biurowe o pow. 9 m2 oraz toaleta i pomieszczenie socjalne. Lokal posiada cztery witryny, gwarantujące bardzo dobrą widoczność. Odległość lokalu od dworca głównego PKP wynosi 250 m.

Lokal jest po całkowitym remoncie, posadzka w lokalu wyłożona jest płytkami gresowymi w kolorze szarym. Wysokość lokalu wynosi 4,3 ,  ale na wysokości 3,2 m został zainstalowany sufit podwieszany. Wejście przeznaczone dla klientów bezpośrednio z chodnika oraz drugie od wnętrza blokowego na dostawy towarów. Do lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe, z tyłu budynku  znajdują się również dalsze bezpłatne miejsca parkingowe.

W lokalu znajdują się następujące instalacje: wod.-kan., gazowa, elektryczna 230 i 400V, telefoniczna, internet, CO z sieci miejskiej oraz wentylacja grawitacyjna i mechaniczna. Media w lokalu mają osobne opomiarowanie.


LOKALIZACJA

Atrakcyjna lokalizacja w samym centrum Wrocławia.

Tuż obok przystanki autobusowe i tramwajowe, Dworzec Główny PKP, liczne sklepy, hotele, apartamentowce z funkcją zakwaterowania krótko – i długoterminowego  dające spory potencjał przyszłych klientów, a także obiekty biurowe i usługowe, bary i restauracje, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowo – rowerowe.

Miejsca parkingowe dostępne w pobliskich uliczkach bocznych oraz z tyłu budynku.


WARUNKI NAJMU

  • Powierzchnia: 107,50 m2
  • Czynsz najmu: 8 536,53 zł
  • Czynsz administracyjny do zarządcy: 433,89 zł / miesięcznie
  • Koszty eksploatacyjne: wg zużycia (około 715,89 zł miesięcznie)
  • Długość umowy i kaucja : do ustalenia

Ww. cena najmu zawiera już wszystkie opłaty eksploatacyjne powierzchni wspólnych w obiekcie, fundusz remontowy oraz podatki obciążające nieruchomość.


ZALETY

  • wystawa okien na ruchliwą ulicę
  • możliwość zamieszczenia reklamy świetlnej nad wejściem
  • świetna lokalizacja w ścisłym centrum miasta,
  • możliwość dostosowania do własnych potrzeb
  • bezpłatne miejsca parkingowe
  • lokal dostępny od zaraz

Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-LW-4862
Powierzchnia 108,00 m²
Piętro parter
Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, Części wspólne, CO
Typ kaucji do uzgodnienia
Mies. czynsz admin. 434 PLN

Lokalizacja

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
lokal na wynajem - Wrocław, Krzyki

lokal na wynajem

Wrocław, Krzyki
  133,64 m2 55,00 zł/m2
video
lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto, Rynek

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto, Rynek
  143,00 m2 65,00 zł/m2
video
lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto, Rynek

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto, Rynek
2 pokoje 153,00 m2 65,00 zł/m2
wynajęte
lokal na wynajem - Wrocław, Stare Miasto

lokal na wynajem

Wrocław, Stare Miasto
3 pokoje 132,00 m2 59,99 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem