Opis nieruchomości
Wyjątkowy lokal na parterze, przy ulicy Powstańców Śląskich,
z witrynami, dwa osobne wejścia
OPIS
Lokal o powierzchni 135 m2 na parterze, z pięknie wyeksponowanymi witrynami na ulicę Powstańców Śląskich.
Budynek ma znakomite położenie, piękną elewację i bliskość kilku dużych parkingów. W lokalu przeprowadzono prace modernizacyjne, mające na celu aranżację powierzchni z podziałem na trzy gabinety, z możliwością wydzielenia dwóch dodatkowych. Część sanitarna i socjalna, z możliwością urządzenia łazienki bez barier.
Lokal można przystosować do każdego rodzaju działalności, przy czym idealnie nadaje się na działalność typu klinika, gabinety lekarskie bez usług rentgenowskich, showroom, usługi. W skład lokalu może wchodzić dodatkowo miejsce parkingowe w patio.
PARAMETRY LOKALU:
Powierzchnia: 135m2
Wysokość: 3,49 m
Wykaz pomieszczeń:
- pomieszczenia biurowe łącznie – pow. 115m2
- pomieszczenie socjalne – pow. 9m2
- toaleta – pow. 1,5m2
- korytarz – pow. 15m2
STANDARD LOKALU
Lokal jest po modernizacji, w stanie do dalszych prac remontowych i aranżacyjnych.
W lokalu jest przygotowana instalacja wentylacyjna pod klimatyzację.
LOKALIZACJA
Twój Klient z łatwością znajdzie ten adres, dojedzie zarówno transportem miejskim, jak i samochodem i znajdzie miejsce parkingowe.
Adres: Wrocław, ulica Powstańców Śląskich
Dojazd: dworzec główny – 5 minut, dwie galerie handlowe – 2 minuty
Komunikacja: tuż przy przystanku tramwajowym, 50 m do przystanku autobusowego, stacja rowerów miejskich,
Sąsiedztwo: hotele, fitness, restauracje, uczelnie, liczne punkty usługowe i handlowe.
WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU
Powierzchnia lokalu: 135 m2
Czynsz wyjściowy: 68,00 zł netto + VAT / m2
Długość umowy: do ustalenia
Kaucja: do ustalenia
ZALETY
- ulica Powstańców Śląskich
- budynek z piękną elewacją
- parter
- dwa niezależne wejścia do lokalu
- instalacja wentylacyjna pod klimatyzację
- po modernizacji, do dalszego remontu i aranżacji
- idealne miejsce na usługi
Istnieje opcja zakupu nieruchomości. Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
