Wrocław, Śródmieście

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Rezydencja Tumska - niepowtarzalny apartament tuż obok Ostrowa Tumskiego 

Biuro Traczyk Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, nietuzinkowy 4 pokojowy apartament o powierzchni 125 mkw,  położony w samym sercu Wrocławia, przy zbiegu ulicy Bema i Prusa w budynku Rezydencji Tumskiej. 

OPIS 
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo oryginalnym układem i składa się z następujących pomieszczeń: 
- salonu połączonego z aneksem kuchennym o powierzchni 35 mkw z dużymi oknami do samej podłogi.
W kuchni meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD: lodówko- zamrażarka, zmywarka, płyta grzewcza, okap, piekarnik. 
- 3 samodzielnych pokoi o powierzchni: 21mkw, 15mkw i 13mkw ( z dwóch pokoi wyjście na dwa niezależne balkony) 
- łazienki wyposażonej w wannę, wc i umywalkę 
- łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową, wc i umywalkę 
- samodzielnej toalety 
- garderoby 
- przedpokoju z wnęką na szafę w zabudowie 

Dodatkowo do nieruchomości przypisane mamy dwa niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską. 

Prezentowany apartament charakteryzuje niespotykana na Rynku Deweloperskim wysokość pomieszczeń - 3mkw oraz odczuwalna przestrzeń - układ dwustronny. 
Właściciele nieruchomości zadbali o to, aby nowy właściciel mógł od razu po zakupie się wprowadzić i odświeżyli całą nieruchomość ( wszystkie pomieszczenia zostały odmalowane i odpowiednio przygotowane ). 

Projekt architektoniczny Rezydencji Tumskiej wyróżnia się niezwykłym połączeniem funkcji biurowej i mieszkalnej oraz wysoką estetyką wykończenia. Estetyką, która zapewnia jakość życia, definiuje jego standardy. Położona u zbiegu ulic Drobnera i Bema część biurowa, mieści siedzibę Google, banki, sklepy i butiki. Część budynku usytuowana u zbiegu ulic Prusa i Bema stanowi kameralną rezydencję mieszkaniową. W budynku całodobowa ochrona i recepcja. 

Idealna nieruchomość zarówno do zamieszkania jak i siedziby firmy.

LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja tuż przy Wrocławskim Rynku, której nie trzeba rekomendować. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Bardzo blisko przystanki tramwajowe i autobusowe, z których można dojechać, w każdą część miasta. Mimo, że apartament znajduje się w samym centrum jest bardzo cichy. 
To idealne miejsce dla tych, którzy chcą cieszyć się wszelkimi zaletami życia w dużym mieście.
Spacer zarówno do Rynku Starego Miasta, jak i na Wyspę Słodową zajmuje jedynie 15 minut. Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest nie tylko sąsiedztwo Odry i zielonych terenów idealnych na spędzanie czasu na świeżym powietrzu, ale także wygodny dostęp do kulturalnej oferty Wrocławia.

ZALETY
- topowa, prestiżowa lokalizacja - tuż obok historyczny Ostrów Tumski 
- możliwość umeblowania pokoi według własnych potrzeb 
- wszystkie media miejskie 
- dwa miejsca postojowe pod budynkiem 
- komórka lokatorska 
- okolica z licznymi sklepami, restauracjami, piesza odległość do Rynku 
- bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy 
- recepcja i całodobowa ochrona 

Zadzwoń i umów się na prezentację, To mieszkanie warto zobaczyć!
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-3668
Powierzchnia 125,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Piwnica 6,00 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Rok budowy 2011
Woda ciepła - miejska
Ogrzewanie centralne
Winda tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Klucze tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto
4 pokoje 84,30 m2 10 996,44 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Centrum

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Centrum
3 pokoje 95,00 m2 9 989,47 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem