Wrocław, Krzyki

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nowoczesny, luksusowy apartament na wrocławskich Krzykach 
(for English see below)

 
Polecam na sprzedaż unikatowy apartament o powierzchni 105 m2 w inwestycji z 2017 roku. Nieruchomość wykończona z największą starannością i troską o detale, przy jednoczesnym zagwarantowaniu najwyższego standardu. Apartament wyposażony w nowoczesne udogodnienia zapewniające wygodę i komfort (m.in klimatyzacja, domofon, alarm wraz systemem inteligentnego starowania). 
Mieszkanie posiada dwa duże tarasy zewnętrzne oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. Idealna propozycja dla osób ceniących sobie luksus, komfort i prestiżowy styl życia.

OPIS

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 105 m2, składa się z przestronnego salonu z dużą otwartą kuchnią, 2 pokoi z funkcjonalną garderobą, eleganckiej łazienki i tarasów zewnętrznych. Nowoczesny design, funkcjonalne zaprojektowanie dwóch stref apartamantu - części dziennej i prywatnej, zastosowane materiały wykończeniowe i oryginalne oświetlenie sprawiają harmonijne połączenie komfortu i elegancji. 

Na powierzchnię apartamentu składają się następujące pomieszczenia:

 
  • Salon z możliwością wyjścia na taras o powierzchni 48 m2, częścią jadalnianą i strefą wypoczynku. 
  • Minimalistyczna i funkcjonalna, kuchnia z dużą przesuwną wyspą (m.in z wbudowaną winiarką), która dodaje elegancji, a jej ciekawa bryła stanowi serce przestrzeni, zapewniając zarówno obszerną powierzchnię roboczą, jak i miejsce spotkań. Meble w zabudowie wykonano z lakierowanych materiałów, podkreślając jej nowoczesny charakter. Sprzęty AGD firmy Bosh ( w tym: wbudowany piekarnik z mikrofalówka, ekspres do kawy, szuflady grzewcze, zmywarka, lodówko- zamrażarka).
  • Reprezentacyjny hol z przeszkleniami, lustrami  i oryginalnym oświetleniem LED zastosowanych w sufitach, podłogach i ścianach nieruchomości nadających niepowtarzalny charakter całemu wnętrzu. 
  • Klimatyczna sypialnia z indywidualnie zaprojektowaną garderobą, dużym łóżkiem z pikowanym welurowym zagłówkiem i możliwością wyjścia na taras o powierzchni 25 m2
  • Sypialnia dziecięca z możliwością indywidualnej aranżacji np. na domowe biuro.
  • Elegancka łazienka z luksusową armaturą i zastosowanym innowacyjnym systemem SOUND WAVE w wannie. 
  • Dwa zewnętrzne tarasy o powierzchni 48 m2 i 25 m2 stanowiące azyl do relaksu na świeżym powietrzu, idealnego miejsce do spędzania letnich wieczorów lub porannych śniadań na świeżym powietrzu.
Dodatkowo nieruchomość wyposażona w dwustrefową klimatyzację, inteligentny system sterowania (Integra) roletami, ogrzewaniem centralnym i ogrzewaniem podłogowym czy alarmem. W apartamencie zastosowano również system nagłośnienia i kina domowego Bose. 

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym ( dodatkowo płatne). 
Budynek  w którym, znajduje się nieruchomość wyposażony w całodobową recepcję, cichobieżną windę, strefę dla mieszkańców, monitoring w częściach wspólnych. 

LOKALIZACJA 


Apartament zlokalizowany na wrocławskich Krzykach, osiedlu Tarnogaj przy ul. Jesionowej. W pobliżu bogato rozwinięta infrastruktura, dzięki czemu w okolicy znajdziemy wszelkie niezbędne do codziennego funkcjonowania punkty handlowe i usługowe. Bardzo dobrze skomunikowana część miasta z ścisłym centrum około 4 km, 
bliskość głównych arterii komunikacyjnych w tym: alei Armii Krajowej oraz ul. Bardzkiej i Krakowskiej, pozwalających na sprawne poruszanie się po mieście. Możliwy szybki wyjazd z Wrocławia dzięki łatwemu dojazdowi do autostrady A4. 
W odległości do 5 min pieszo liczne linie tramwajowe w tym m.in: 8, 16, 18, 21, 22  czy autobusowe: 110, 124, 125, 134, 245. W okolicy liczne tereny zielone i trasy piesze, rowerowe, Park Tarnogajski i nowo powstały Park Henrykowski.


ZALETY


- elegancki apartament o powierzchni 105 m2 z dwoma tarasami,
- luksusowe wykończenie i liczne technologiczne udogodnienia, 
- dwa miejsca w garażu podziemnym, 
- położenie w topowej lokalizacji Wrocławia
- bliskość centrum i dogodny wyjazd z miasta. 


Zapraszamy na prezentację
Traczyk Nieruchomości


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 


Modern, Luxurious Apartment
in Wrocław's Krzyki District


For sale - a unique apartment with an area of 105 m2 in a 2017 development. The property is finished with great care and attention to detail, ensuring the highest standard. It is equipped with modern amenities that provide convenience and comfort (including air conditioning, video intercom, and an alarm system with intelligent control).

The apartment features two large external terraces and two parking spaces in the underground garage. It is an ideal proposition for those who value luxury, comfort, and a prestigious lifestyle.

DESCRIPTION

The property, with a total area of 105 m², consists of a spacious living room with a large open kitchen, 2 rooms with a functional closet, an elegant bathroom, and external terraces. The modern design, functional layout of the two zones of the apartment - the living and private areas, the materials used for finishing, and the original lighting, all create a harmonious combination of comfort and elegance.


The apartment's area consists of the following rooms:


Living Room: with access to a 48 m² terrace, a dining area, and a relaxation zone.
Kitchen: Minimalist and functional, with a large sliding island (including a built-in wine cooler), which adds elegance. Its interesting form is the heart of the space, providing both a spacious work area and a meeting place. The built-in furniture is made from lacquered materials, emphasizing its modern character. Appliances are by Bosch (including a built-in oven with microwave, coffee maker, warming drawers, dishwasher, refrigerator-freezer).
Hallway: with glass elements, mirrors, and original LED lighting used in the ceilings, floors, and walls, giving the interior a unique character.
Atmospheric Bedroom: with a custom-designed closet, a large bed with a quilted velvet headboard, and access to a 25 m² terrace.
Children's Bedroom: with the possibility of individual arrangement, e.g., as a home office.
Elegant Bathroom: with luxurious fittings and an innovative SOUND WAVE system in the bathtub.
Two External Terraces: 48 m² and 25 m², serving as a haven for outdoor relaxation - perfect for summer evenings or morning breakfast outside.

Additionally, the property is equipped with dual-zone air conditioning, an intelligent control system (Integra) for blinds, central heating, underfloor heating, and an alarm. The apartment also features a Bose sound and home theater system.


The apartment comes with two parking spaces in the underground garage (additional charge). The building where the property is located is equipped with a 24-hour reception, a quiet elevator, a residents' area, and monitoring in common areas.

LOCATION

The apartment is located in Wrocław's Krzyki district, Tarnogaj estate, on Jesionowa Street. The area has a well-developed infrastructure, with all necessary retail and service points for everyday functioning nearby. This part of the city is very well connected to the city center, approximately 4 km away, and close to main roads, including Aleja Armii Krajowej and Bardzka and Krakowska Streets, allowing efficient movement around the city. There is also quick access out of Wrocław thanks to easy access to the A4 highway.

Within a 5-minute walk, there are numerous tram lines, including 8, 16, 18, 21, 22, and bus lines: 110, 124, 125, 134, 245. The area also features many green spaces, walking and cycling routes, Tarnogajski Park, and the newly created Henrykowski Park.


ADVANTAGES

- Elegant apartment with an area of 105 m² with two terraces
- Luxurious finishes and numerous technological amenities
- Two parking spaces in the underground garage
- Located in a prime area of Wrocław
- Close to the city centre and easy exit from the city

Call for more information.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4992
Powierzchnia 105,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 73,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 1
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Liczba pięter w budynku 10
Garaż garaż podziemny
Stan lokalu wysoki standard
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Liczba tarasów 2
Rok budowy 2017
Plac zabaw tak
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Ogrzewanie elektryczne
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 2
Tarasy taras duży
Usytuowanie trójstronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
video
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie, Walońska

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie, Walońska
3 pokoje 83,00 m2 16 746,99 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem