Opis nieruchomości
Polecam na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie położone 1 km od Wrocławskiego Rynku przy ul. Henryka Brodatego.
Mieszkanie ze względu na bliskość centrum (odległość od.: Wyspy Słodowej (350-m), Hali Targowej (1km), Placu Grunwaldzkiego (2 km)) idealne do zamieszkania dla singla, pary jak i dla inwestora pod wynajem.
OPIS
Kawalerka o powierzchni 28 m2, usytuowana jest na 2-piętrze w 4-piętrowej kamienicy.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, 1 pokoju, półotwartej kuchni oraz łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową, toaletę oraz pralkę.
Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem ( dwie szafy, dwie komody, lustra, pralka oraz z pełnym wyposażeniem kuchni (płyta indukcyjna, lodówka).
Mieszkanie jednostronne, jasne, bardzo dobrze nasłonecznione, wymaga lekkiego odświeżenia, wysokie sufity.
Gotowe do zamieszkania zarówno przez nowego nabywcę jak również jest możliwość kontynuacji obecnie trwającej umowy wynajmu (pewny pasywny dochód z inwestycji).
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Śródmieście - Nadodrze, 10 min od Rynku, 400-m od popularnej wśród wrocławian Wyspy Słodowej, 2 km od Placu Grunwaldzkiego, 20 min komunikacją miejską od Dworca PKP PKS Wrocław Główny.
W pobliżu przystanki autobusowe (K, 132, 142) i tramwajowe (0, 1, 7, 8, 14, 15, 24).
W okolicy sklepy spożywcze (np.: Żabka - 20m, Biedronka - 250 m, Carrefour Express - 300 m), poczta 500-m, przychodnia lekarska - 500-m.
Kawalerka idealna dla inwestora pod wynajem dla studentów - z uwagi na bliskość uczelni wyższych tj. Uniwersytetu Wrocławskiego, Akademii Sztuk Pięknych czy Wyższej Szkoły Filologicznej we Wrocławiu.
ZALETY
- 10 min do Rynku,
- gotowa do zamieszkania i wprowadzenia,
- przestronny duży pokój
- półotwarta/oddzielna kuchnia,
- niski czynsz admin. tylko 128 zł,
- mieszkania może być traktowane jako inwestycja pod wynajem, prognozowane ROI od 6,43% do 7,5% (dla 12-m).
Jeśli szukasz nieruchomości dla siebie lub pod inwestycję z wysokim pewnym zyskiem zapraszam na prezentację.
Oferta na wyłączność.
Zadzwoń po więcej informacji, zapraszamy na prezentację,
Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny, dokumenty i przygotowaliśmy projekt umowy notarialnej. Jeśli potrzebujesz sfinansować zakup prezentowanej nieruchomości przy pomocy hipotecznego kredytu mieszkaniowego nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy dla Ciebie kredyt w banku i pomoże Tobie we wszelkich formalnościach z tym związanych.
W przyszłości możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem wybranej przez Ciebie nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
