Łódź, Bałuty

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dwupokojowe w pełni rozkładowe i wyposażone mieszkanie na osiedlu Marysin - Doły w pobliżu ul. Spornej/ul. Wojska Polskiego tylko 10 minut od Manufaktury
(nowa instalacja elektryczna, dodatkowo komórka lokatorska)

Polecam na sprzedaż komfortowe dwupokojowe ustawne mieszkanie o powierzchni 39 m2 położone w centrum Łodzi na pograniczu dzielnic Łódź – Śródmieście/Łódź – Bałuty. Nieruchomość znajduje się na czwarty piętrze czterokondygnacyjnego bloku na cichym zielonym osiedlu z bardzo dobrą pobliską komunikacją miejską.   

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, sprzedawane z całym wyposażeniem i umeblowaniem.

OPIS

Mieszkanie składa się z: przedpokoju (około 4,2 m2), dwóch pokoi: pokoju dziennego z dużym przestronnym oknem oraz wyjściem na balkon (około 16,47 m2) oraz dużego ustawnego gabinetu (może być to także np. sypialnia lub pokój dla dziecka (około 8,7 m2)), oddzielnej kuchni ( 6,75 m2) oraz łazienki (2,88 m2).


Mieszkanie zostało wyposażone w meble oraz sprzęt RTV/AGD:

  • przedpokój w dużą pojemną szafę, komodę na obuwie oraz lustro,
  • pokój dzienny w rozkładaną wygodną sofę, stolik kawowy, komodę z półkami, komodę z szufladami oraz regał pod RTV,
  • gabinet/sypialnia w szafę z lustrem, biurko oraz fotel obrotowy, 
  • kuchnia w meble w zabudowie z dodatkowym składanym stolikiem i dwoma hokerami (dodatkowo sprzęt AGD: lodówko – zamrażalka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka)
  • łazienka w wannę, umywalkę, szafki do przechowywania, lustro oraz WC,

Do mieszkania przynależy balkon oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatna). Pod blokiem dostępne bezpłatne miejsca postojowe.

Całość wykończenia dopełnia przyjemne ciepłe oświetlenie sufitowe i ścienne, firany i zasłony w szarej kolorystyce. Podłoga wykończona drewnianym parkietem (pokoje) oraz płytkami podłogowymi typu gres (przedpokój, łazienka, balkon).

Mieszkanie słoneczne zwłaszcza w godzinach popołudniowych. Zimą bardzo ciepłe. Blok w głębi osiedla zapewnia ciszę i spokój.

Blok w ostatnich latach przeszedł pełną termomodernizację (z podłączeniem do sieci cieplnej miejskiej), wyremontowano dach, piony kanalizacyjne oraz położono nową elewację budynku.  

Osiedle mieszkalne jak i okolica jest bezpieczna, sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi po ciężkim dniu pracy. W pobliżu parki miejskie np. Park im. Szarych Szeregów (900-m), Park Ocalałych (1km).   

Jeżeli poszukujesz gotowego i w pełni urządzonego atrakcyjnego mieszkania, a nie masz czasu na remont i wykończenie - ta oferta jest idealna dla Ciebie!
 

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na Marysinie przy jednej z osiedlowych uliczek skrzyżowania ul. Spornej a ul. Brackiej. Bardzo dobra, lubiana lokalizacja wśród mieszkańców miasta.

Tylko 10 minut do Manufaktury (kino, teatr, centrum handlowo-rozrywkowe), Plac Wolności/ul. Piotrkowska (3,5 km).

Bezkolizyjny wyjazd na autostradę A2 Warszawa – Poznań (12 km, do 20 minut samochodem).    

W okolicy duża liczba punktów handlowo-usługowych dostępnych do 5 min na pieszo, min.: sklepy spożywcze (np. Żabka), poczta (300-m), przychodnia lekarska (400-m), restauracje Ciągoty i Tęsknoty (400-m), centrum handlowe Leclerc/Lidl (1,5 km) km), bardzo dobra Pizzeria Piwnica (550 -m), stacja paliw (1,5 km).

Akademia Sztuk Pięknych im. Władysława Strzemińskiego (850-m).

Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się tuż przy osiedlu (120-m). Linie autobusowe nr: 57, 64A, 64B, N6, Z6 oraz tramwajowe (obecnie w trakcie przebudowy, w przyszłości linie 1, 6).

W okolicy ścieżki rowerowe oraz stacja miejskich rowerów. Las Łagiewniki oraz Arturówek (do 18 minut rowerem). W tej okolicy naprawdę wszystko jest w zasięgu ręki nie tracąc czasu na zbędne dojazdy.

KOSZTY DODATKOWE


Do ofertowej ceny sprzedaży należy doliczyć koszt komórki lokatorskiej w wysokości 5000 PLN.


ZALETY

- gotowe do wprowadzenia bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych,
- sprzedawane z całym stałym wyposażeniem oraz częścią mebli,
- w cichej okolicy,
- idealne dla singla lub pary,
- liczne tereny zielone,
- tuz przy przystankach tramwajowo - autobusowych z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta,
- bezpłatne miejsca parkingowe pod blokiem,
- dostępne od zaraz.

Jeśli szukasz nieruchomości dla siebie w cichej okolicy zapraszam na prezentację.
Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjnym.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4235
Powierzchnia 39,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 4
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 4
Piwnica 2,30 m²
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 475 PLN
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Parking strzeżony (odległość w metrach) 850 m
Widok na osiedle
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 120 m
Odl. do sklepu [m] 300 m
Odl. do szkoły [m] 800 m
Odl. do przedszkola [m] 300 m
Usytuowanie jednostronne
Klucze tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem