Wrocław, Śródmieście

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości


Kawalerka, Sołtysowice Psie Pole - dla singla, pary lub pod wynajem

Polecam na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie położone 20-min od Wrocławskiego Rynku, w cichej okolicy, niedaleko Lasu Sołtysowickiego i Centrum handlowego Korona.  
Mieszkanie ze względu na spokojną okolicę, nowe budownictwo, dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta (odległość od.: Centrum Handlowego Korona (2-km), Placu Grunwaldzkiego (5 km), Parku Trampolin GOjump (2 km) idealne do zamieszkania dla singla, pary jak i dla inwestora pod wynajem (w pobliżu np. Akademia Wojsk Lądowych imienia generała Tadeusza Kościuszki).  
  
OPIS 


Kawalerka o powierzchni 30 m2, usytuowana jest na parterze w 3-piętrowym bloku.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, 1 pokoju z półotwartą kuchnią oraz gotową wykończoną łazienką wyposażoną w kabinę prysznicową, umywalkę, szafki oraz toaletę (dodatkowo przygotowane podłączenie pod pralkę). Brak zabudowy kuchennej. 

Nieruchomość sprzedawana jest z obecnym wykończeniem (w tym gotowa do użytku łazienka) lub istnieje możliwość dodatkowego wykończenia z zależności od potrzeb nabywcy (w dokumentacji fotograficznej przykładowa wizualizacja mieszkania z wykończoną kuchnią oraz salonem)   
 
Mieszkanie jednostronne, jasne, bardzo dobrze nasłonecznione, z dużym tarasem oraz ogródkiem. 

Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. 

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Psie Pole -Sołtysowice, 20 min od Rynku, 550-m od PKP Sołtysowice, 5 km od Placu Grunwaldzkiego. 

W pobliżu przystanki autobusowe (116, 119, 246, A). 
W okolicy sklepy spożywcze (np.: Żabka - 100-m, Centrum handlowe Korona - 2 km), poczta 58-min, przychodnia lekarska - 450-m, restauracja - 750 - m, Wojewódzki Szpital Specjalistyczny 1.3 km.    
Możliwość wypoczynku w bliskim Lesie Sołtysowickim, obok inwestycji ogródki działkowe (możliwość kupienia działki rekreacyjnej - aktywne ogłoszenia sprzedaży). Dla osób aktywnych fizycznie trasy rowerowe i piesze.  

Kawalerka idealna dla inwestora pod wynajem dla studentów - z uwagi na bliskość uczelni wyższych tj. Akademii Wojsk Lądowych imienia generała Tadeusza Kościuszki, Międzynarodowa Wyższa Szkoła Transportu i Logistyki, Akademia Wychowania Fizycznego we Wrocławiu. 

ZALETY
  •  550-m od PKP Sołtysowice, 
  •  gotowa,
  •  do własnej aranżacji projekt i wykończenie kuchni,    
  •  przestronny duży pokój, 
  •  półotwarta/oddzielna kuchnia,
  •  niski czynsz admin. tylko 250 zł, 
  •  taras, 
  •  mieszkania może być traktowane jako inwestycja pod wynajem, prognozowane ROI od 6,43% do 7,5% (dla 12-m).

 
Jeśli szukasz nieruchomości dla siebie lub pod inwestycję z wysokim pewnym zyskiem zapraszam na prezentację.

Zadzwoń po więcej informacji, zapraszamy na prezentację,
Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny, dokumenty i przygotowaliśmy projekt umowy notarialnej. Jeśli potrzebujesz sfinansować zakup prezentowanej nieruchomości przy pomocy hipotecznego kredytu mieszkaniowego nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy dla Ciebie kredyt w banku i pomoże Tobie we wszelkich formalnościach z tym związanych.

W przyszłości możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem wybranej przez Ciebie nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-3559
Powierzchnia 30,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 28,47 m²
Liczba pokoi 1
Rodzaj budynku blok
Opłaty w czynszu wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, CO, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu do wykończenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 250 PLN
Okna PCV
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2020
Parking strzeżony (odległość w metrach) 300 m
Plac zabaw tak
Widok na inne budynki
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 450 m
Odl. do przedszkola [m] 400 m
Winda tak
Liczba wind 1
Tarasy taras duży
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele podłogowe
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni płytki PCV
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,7 m2
Podłoga łazienki płytki PCV
Wyposażenie łazienki lustro, kabina prysznicowa

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
video
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Oporów, Wiejska

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Oporów, Wiejska
2 pokoje 43,00 m2 8 139,53 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Plac Grunwaldzki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście, Plac Grunwaldzki
2 pokoje 35,20 m2 9 943,18 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście
1 pokój 37,00 m2 8 621,62 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto
1 pokój 34,00 m2 8 500,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem