Cena
320 000 zł
cena za m2
12 800,00 zł/m²
Powierzchnia
25,00 m²
Pokoje
1
Piętro
10p
Opis nieruchomości
Kawalerka blisko centrum - przy ul. Ślicznej
Tylko 10 minut od Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
Tylko 10 minut od Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
Traczyk Nieruchomości poleca na sprzedaż ustawną kawalerkę o powierzchni 24 mkw, położoną tylko 1 km od Uniwersytetu Ekonomicznego w dzielnicy Krzyki. Mieszkanie ze względu na układ, doskonałe skomunikowanie z centrum oraz wieloma uczelniami wyższymi - idealne na start dla młodych osób lub jako inwestycja pod wynajem. Nieruchomość sprzedawana z całym umeblowaniem i wyposażeniem.
OPIS
Mieszkanie jednostronne, jasne z ogrzewaniem miejskim, znajduje się na 10-piętrze jedenastokondygnacyjnego budynku z windą. Nieruchomość składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym - 19 m2 oraz łazienki z wc - 5m2.
Nieruchomość wyposażona w meble oraz sprzęt AGD:
- pokój dzienny w rozkładaną sofę, komodę z szufladami, stolik, biurko z krzesłem, szafę
- kuchnia w meble w zabudowie (dodatkowo sprzęt AGD: lodówko – zamrażalka, płyta elektryczna)
- łazienka w kabinę prysznicową, pralkę, lustro oraz WC
Mieszkanie słoneczne zwłaszcza w godzinach popołudniowych, zimą bardzo ciepłe. Blok w głębi osiedla zapewnia ciszę i spokój. Klatka schodowa z kontrolą dostępu w postaci domofonu. Budynek otoczony pasem zieleni, z okien widoczna panorama miasta.
Dodatkowo do mieszkania przypisane dwa miejsca w garażu podziemnym - płatne dodatkowo w wysokości 70 tys. złotych.
Niski czynsz administracyjny 380 zł miesięcznie ( łącznie z zaliczkami na wodę i ogrzewanie ).
Mieszkanie położone w centrum miasta na bardzo popularnym i bezpiecznym osiedlu Huby przy ul. Ślicznej. Dookoła pełna infrastruktura miejska, sklepy spożywcze np. Żabka usytuowana pod budynkiem, Lidl 400m, Biedronka 500m , restauracje np. Siesta Trattoria, El Gordito, Sawara Gyros, Casa Grande oraz tereny rekreacyjno-rozrywkowe i spacerowe w tym Park Władysława Andersa.
W pobliżu liczne przystanki miejskiej komunikacji tramwajowej i autobusowej, dzięki czemu bez problemu dojedziemy w każdą część miasta (Plac Dominikański, Plac Grunwaldzki, Rynek, Dworzec Główny PKP i PKS). Najbliższy przystanek autobusowy 2 minuty od mieszkania (linie np. 112, 113, 133, 143, 145, 133, 146, 136) oraz tramwajowe oddalone około 10 min (np. linie 9, 15, 8, 16, 31, 32).
Bliskość Uczelni Wyższych sprawia, iż jest to idealne miejsce do zainwestowania swojego kapitału.
W tej okolicy naprawdę wszystko jest w zasięgu ręki nie tracąc czasu na zbędne dojazdy, blisko centrum z bardzo dobrze rozwiniętą komunikacją miejską.
Idealna oferta dla studentów, singla, pary jak i w celach inwestycyjnych pod wynajem.
Blisko Uniwersytet Medyczny Borowska, niedaleko Uniwersytet Ekonomiczny, dobre połączenia z Placem Grunwaldzkim w kierunku Politechniki Wrocławskiej.
ZALETY
- nieruchomość do wprowadzenia,
- niski czynsz,
- wszystkie media miejskie,
- tuz przy przystankach tramwajowo - autobusowych z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta,
- idealne dla singla lub pary,
- mieszkanie na start lub inwestycyjnie pod wynajem (bliskość uczelni wyższych)
- dostępne od zaraz
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4517
Powierzchnia
25,00 m²
Powierzchnia użytkowa
24,20 m²
Liczba pokoi
1
Piętro
10
Rodzaj budynku
blok
Standard
Liczba pięter w budynku
11
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
380 PLN
Okna
PCV
Instalacje
TELEFON, INTERNETOWA
Rok budowy
2004
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
5 m
Odl. do szkoły [m]
300 m
Odl. do przedszkola [m]
300 m
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
19 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
otwarta
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Liczba WC
1
Podłoga WC
kafle
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
