Wrocław, Stare Miasto, Szczepin

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie na Szczepinie tylko 450-m od Placu Strzegomskiego (Muzeum Współczesne) 10 minut od Centrum Handlowego Magnolia Park 

Polecam na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m2 położone na osiedlu Szczepin w bliskiej odległości ul. Legnickiej. Mieszkanie ze względu na bardzo dobrą lokalizację idealne zarówno dla osób lubiących życie w centrum miasta jak i dla inwestora pod wynajem.
 

OPIS

Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 38 m2 usytuowane na pierwszym piętrze w dwunasto-kondygnacyjnym bloku wybudowanym w latach 70-tych. Lokal mieszkalny składa się z następujących pomieszczeń:

  • przedpokoju z bardzo dużą szafą typu KOMANDOR o powierzchni około 3,8 m2,  
  • pokoju dziennego z wyjściem na balkon o powierzchni około 17 m2,
  • pokoju/sypialni o powierzchni około 9 m2,
  • kuchni o powierzchni około 5,3 m2,
  • łazienki z umywalką, prysznicem i toaletą o powierzchni około 2,8 m2, 
  • balkonu o powierzchni około 5,7 m2. 
Do lokalu przynależy komórka lokatorska. 

Mieszkanie jednostronne, jasne, dobrze doświetlone. Nowe okna PCV, w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki - terakota. Wszystkie media miejskie - łącznie z ogrzewaniem. Balkon od strony podwórza z widokiem na zielony skwer. Instalacja elektryczna miedziana, sprawna. Mieszkanie do remontu - obecnie wynajmowane.   

Możliwość parkowania samochodu w pobliżu bloku od strony klatki schodowej lub od strony podwórza (miejsca bezpłatne, ogólnodostępne). W pobliży strzeżone płatne parkingi samochodowe. 

LOKALIZACJA 


Bardzo dobra, lubiana lokalizacja wśród mieszkańców miasta. Do Rynku niecałe 2,5 km, do C.H Wroclavii, Dworca PKP, PKS 3,5 km (około 14 min koleją podmiejską Wrocław Mikołajów), do Placu Strzegomskiego 8 minut pieszo, do C.H Magnolia nieco ponad 1 km (5 min autem). 

W odległości do 600-m przystanki tramwajowe i autobusowe (linie autobusowe nr.: 102, 103, 104, 107, 109, 122, 127, 132, 142, 143, 245, 253,  609) oraz tramwajowe.: 3, 10, 20, 23, 31, 32, 33). 

W okolicy duża liczba punktów handlowo-usługowych dostępnych do 5 min na pieszo, min.: sklep spożywczy Żabka (450-m), delikatesy (100-m), pizza (800-m), apteka (100-m), kawiarnia (200-m), cukiernia (450-m), stacja benzynowa (350-m), przychodnia lekarska DOLMED (400-m)   

W tej okolicy naprawdę wszystko jest w zasięgu ręki - nie będziesz tracić czasu na zbędne dojazdy, zamieszkaj w samym centrum z bardzo dobrze rozwiniętą komunikacją miejską.

ZALETY


- tuz przy Placu Strzegomskim,
- pierwsze piętro, 
- duży balkon z widokiem na zieleń,  
- mieszkanie do własnej aranżacji,
- pełna sieć komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy,
- idealna inwestycja pod wynajem,
- komórka lokatorska, 
- mieszkanie dostępne od zaraz.

 

Jeśli szukasz nieruchomości dla siebie w topowej lokalizacji, chcesz zamieszkać w centrum Wrocławia lub szukasz mieszkania pod długoterminową inwestycje - zapraszam na prezentację.

Oferta na wyłączność.


Zadzwoń po więcej informacji,
Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny, dokumenty i przygotowaliśmy projekt umowy notarialnej. Jeśli potrzebujesz sfinansować zakup prezentowanej nieruchomości przy pomocy hipotecznego kredytu mieszkaniowego nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy dla Ciebie kredyt w banku i pomoże Tobie we wszelkich formalnościach z tym związanych.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-3937
Powierzchnia 38,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 5,60 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 12
Piwnica 1,50 m²
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 485 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1975
Parking strzeżony (odległość w metrach) 100 m
Widok park/skwer
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 600 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 800 m
Odl. do przedszkola [m] 800 m
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Klucze tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Szczepin

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto, Szczepin
2 pokoje 60,00 m2 6 500,00 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
2 pokoje 37,50 m2 9 650,00 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Jagodno

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Jagodno
2 pokoje 49,32 m2 7 600,00 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Jagodno

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Jagodno
2 pokoje 36,80 m2 8 625,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem