Wrocław, Stare Miasto, Szczepin

Opis nieruchomości

REZERWACJA do 31.01.2022 r. 

2 pokojowe rozkładowe mieszkanie na Wrocławskim Szczepinie - Do Rynku niecałe 2 km 
 
Polecam na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni 52 mkw położone na Wrocławskim Starym Mieście, tuż przy ulicy Łęczyckiej. Mieszkanie ze względu na bardzo dobrą lokalizację idealne zarówno dla osób lubiących życie w centrum miasta jak i dla inwestora pod wynajem.

OPIS
Nieruchomość usytuowana na pierwszym piętrze w 4 piętrowej kamienicy z 1920 roku.
Składa się z następujących pomieszczeń: 
- pokój 1 o powierzchni 16 mkw 
- pokój 2 o powierzchni 13 mkw 
- kuchni o powierzchni 9 mkw 
- łazienki o powierzchni 3 mkw 
- przedpokoju o powierzchni 11 mkw 

Mieszkanie do generalnego remontu, łącznie z ogrzewaniem ( obecnie piece kaflowe na węgiel ) dwu-stronne, jasne, bardzo dobrze nasłonecznione. 
Kamienica po remoncie klatki, dachu i pionów wod- kan. Obecnie planowany remont elewacji. 
Wejście do klatki zabezpieczone domofonem. Możliwość zaparkowania samochodu tuż pod blokiem - miejsca bezpłatne, ogólnodostępne dla mieszkańców. 
Niski czynsz administracyjny tylko 135 zł z funduszem remontowym. 
Założona Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń. 

Dodatkowo do mieszkania przypisana jest piwnica. 

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone w samym centrum miasta, do Wrocławskiego Rynku niecałe 2 km ( na pieszo ok. 25 minut ). W pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej: tramwajowe i autobusowe, dzięki czemu bez problemu dojedziemy w każdą część miasta (Plac Grunwaldzki, Dworzec PKP i PKS). Dookoła pełna infrastruktura miejska, sklepy ( min. centrum handlowe Magnolia ) restauracje, bary, liczne punkty usługowe. 
W tej okolicy naprawdę wszystko jest w zasięgu ręki nie tracąc czasu na zbędne dojazdy, w pieszej odległości. 

ZALETY
- lokalizacja tylko 2 km do Rynku 
- pierwsze piętro 
- oddzielna kuchnia 
- niski czynsz administracyjny, tylko 150 zł 
- piwnica 
- okolica z licznymi sklepami, restauracjami
- bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej ( tramwaje, autobusy)
- mieszkanie dostępne od zaraz 

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń i umów się na prezentację, To mieszkanie warto zobaczyć!
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości 

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.