Cena
349 000 zł
cena za m2
14 129,55 zł/m²
Powierzchnia
24,70 m²
Pokoje
1
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Doskonała inwestycja tuż przy lotnisku!
Prezentuję Państwu wykończony w loftowym stylu mikro-apartament (24,71 m2) z antresolą (7,75 m2). Jest to doskonały produkt inwestycyjny, którego położenie przy samym lotnisku jest gwarancją stałego przychodu z najmu. Dodatkowo do nieruchomości przynależy komórka lokatorska (5 m2) oraz miejsce postojowe zewnętrzne.
OPIS
Lokal położony jest na drugim piętrze czteropiętrowego budynku. Inwestycja została ukończona w 2022 roku i składa się z czterech budynków. Przedmiotowy apartament wyposażony jest w:
- aneks kuchenny z lodówką, płytą indukcyjną, zmywarką, zlewozmywakiem, meble w zabudowie i wyspę z drewnianym blatem,
- salon z kanapą, fotelem i telewizorem oraz przynależnym balkonem (5 m2),
- przedpokój z obszerną szafą w zabudowie,
- łazienkę z prysznicem oraz pralką,
- antresolę z podwójnym łóżkiem oraz regałem.
Intensywność oświetlenia w poszczególnych pomieszczeniach regulowana jest przy pomocy dedykowanych kontrolerów, a odpowiednią temperaturę gwarantuje klimatyzator.
Koszt wyposażenia zawarty jest w cenie nieruchomości.
Komórka lokatorska oraz miejsce postojowe dodatkowo płatne 30 000 zł.
LOKALIZACJA
Inwestycja położona jest na wrocławskim Strachocinie, zalewie kilkaset metrów od Portu Lotniczego im. Mikołaja Kopernika. Okolica oferuje wszystko, co potrzebne do komfortowego pobytu, bezpośrednio na terenie inwestycji funkcjonuje już sklep spożywczy, a niebawem w pozostałych lokalach na parterze pojawią się restauracje i punkty usługowe. W najbliższym sąsiedztwie park i tereny rekreacyjne oraz centrum handlowe. Wygodny dojazd dla zmotoryzowanych zarówno poprzez autostradową obwodnicę jak i z centrum miasta. Dla korzystających z komunikacji miejskiej dostępne są linie autobusowe dzienne oraz nocne. Podróż do Rynku zajmuje ok. 30 minut.
ZALETY
- wykończony w wysokim standardzie,
- z komórką lokatorską i miejscem postojowym,
- możliwość zlecenia opieki na lokalem operatorowi obsługującemu najem krótko i długo terminowy,
- inwestycja, która zapewnia ciągły dochód
Zadzwoń i umów się na prezentację, Ten lokal warto zobaczyć!
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4617
Powierzchnia
24,70 m²
Powierzchnia użytkowa
24,71 m²
Liczba pokoi
1
Piętro
2
Rodzaj budynku
aparthotel
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
miejsce parkingowe
Piwnica
4,00 m²
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
200 PLN
Okna
PCV
Balkon
średni
Rok budowy
2022
Widok
na inne budynki
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
elektryczne
Odl. do sklepu [m]
50 m
Winda
tak
Usytuowanie
jednostronne
Klucze
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
