Oława

Opis nieruchomości

3 pokojowe mieszkanie, spokojne osiedle w Oławie, 150-m od C.H SPOŁEM JAKUB "Oława" 
 

Polecam na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,4 m2 położone w zachodniej części Oławy (okolica ulic Wiejska a Iwaszkiewicza). 
Nieruchomość położona jest na pierwszym piętrze w bloku z 1978 roku a pełny rozkład mieszkania zapewnia komfort jego użytkowania. Mieszkanie idealnie nadaje się dla pary lub rodziny z dziećmi.
Mieszkanie zostało całkowicie wyremontowane (wraz z wymianą instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej), a w ostatnim czasie odmalowane stąd nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych z chwilą jego kupna.

OPIS 

Sprzedawana nieruchomość składa się z przedpokoju, dużego ustawnego salonu z wyjściem balkonowym, dwóch niezależnych pokoi, łazienki z osobną toaletą. Nieruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem, a pomieszczenia zostały wyposażone w.:

- przedpokój w pojemną szafę typu "KOMANDOR" z dużymi lustrami,  
- salon w wygodną narożną kanapę, stolik kawowy, komodę, przeszklony regał, stół jadalniany z czterema krzesłami, fotel wypoczynkowy oraz            wiszący telewizor RTV, 
- pokój 1 w rozkładaną kanapę, biurko z krzesłem, dużą szafę wolno stojącą z lustrami oraz wiszący telewizor,
- pokój 2 w wygodne dwuosobowe rozkładane łóżko, komodę, szafę, biurko z krzesłem,
- kuchnia w zabudowę kuchenną wraz z pełnym wyposażeniem AGD (piekarnik elektryczny, płytę gazową, dużą lodówkę, zmywarkę, okap     
  kuchenny),   
- łazienka w dużą wygodną wannę, umywalkę z szafką pod umywalkową, pralkę, lustro oraz osobne pomieszczenia z WC.

Całość dopełniają wysokiej jakości kafle (przedpokój, łazienka, kuchnia) oraz panele w pozostałych pomieszczeniach (brak widocznych uszkodzeń, podłoga jest w bardzo dobrym stanie), niebrudząca się łatwo zmywalna tapeta w przedpokoju, jasne oświetlenie. Nowe okna PCV w drewnopodobnej okleinie nadają mieszkaniu ciepła i podkreślają jego charakter.

Do mieszkania przynależy balkon oraz komórka lokatorska. 

W 2021 roku zaplanowano przyłączenie bloku do miejskiej sieci cieplnej (tj. woda do bieżącego użytku), ogrzewanie mieszkania CO - miejskie.    

Mieszkanie jest w bardzo dobrym, idealnym stanie - nie wymaga remontu. Gotowe do wprowadzenia. Monitorowane osiedle.

LOKALIZACJA 

Oława to 32 tysięczne miasto położone we wschodniej części województwa dolnośląskiego położone między dwiema rzekami - Odrą i Oławą, na szlaku komunikacyjnym Szczecin - Wrocław - Kraków: drogowym, kolejowym, a także rzecznym. Ponadto znajduje się w bliskim sąsiedztwie połączeń drogowych  z Niemcami, Czechami i z centrum kraju. Oława jest miastem , w którym warto się zatrzymać na dłużej. 800 lat historii, Ratusz, ośrodek kultury, szkoła muzyczna, hala sportowa, korty tenisowe, czy baseny termalne to tylko kilka z wielu atrakcji tego miasta.   

Mieszkanie znajduje się w zachodniej części Oławy w spokojnej okolicy, z niską zabudową. W pobliżu liczne tereny zielone w tym boisko sportowe, place zabaw, dużo miejsca do bezpłatnego parkowania samochodów. Spokojna okolica umożliwia wypoczynek po ciężkim dniu np. na balkonie (nad mało uczęszczaną osiedlową drogą asfaltową) lub aktywnie - biegając/na rowerze.

Z Oławy dojazd do Wrocławia drogą krajową 94 zajmuje około 40 minut samochodem, można także skomunikować się ze stolicą Dolnego Śląska licznymi busami (PKS OŁAWA - co 30 minut) lub PKP Oława. 

Mieszkanie znajduje się 200-m od miejskiego przystanku autobusowego (autobusy miejskie (np.: do Centrum miasta, stacji PKP/PKS), autobusy dalekobieżne (np.: bezpośrednio do Wrocławia i miejscowości ościennych), 2,5 km od Dworca PKP/PKS. W okolicy stadion miejski, sklepy spożywcze (np:. Żabka, Biedronka, Aldi), przedszkole i podstawówka (500-m), Stacja Paliw Orlen (600-m), gabinet pediatryczny i wiele innych punktów usług. 

ZALETY

- gotowe do wprowadzenia bez potrzeby dodatkowych nakładów,
- sprzedawane z całym wyposażeniem,
- w wyremontowanym bloku w cichej okolicy,
- liczne tereny zielone, 
- idealne dla rodziny z dzieckiem lub osób starszych,
- wszystkie media miejskie,
- dostępne od zaraz.

Jeśli szukasz nieruchomości dla siebie w cichej okolicy z pełną potrzebą do życia infrastrukturą miejską zapraszam na prezentację.

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń po więcej informacji, zapraszam na prezentację,
Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny, dokumenty i przygotowaliśmy projekt umowy notarialnej. Jeśli potrzebujesz sfinansować zakup prezentowanej nieruchomości przy pomocy hipotecznego kredytu mieszkaniowego nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy dla Ciebie kredyt w banku i pomoże Tobie we wszelkich formalnościach z tym związanych.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.