Wrocław, Śródmieście, Ołbin

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Kawalerka blisko centrum, w zielonej i spokojnej okolicy, nad rzeką.
Ze względu na wielkość, układ i  lokalizację jest to idealne mieszkanie na start dla młodych, singla, pary lub inwestora pod wynajem.


Traczyk Nieruchomości poleca na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 30,15 m2 położony w dzielnicy Ołbin, przy ul. Jaracza na kameralnym osiedlu w sąsiedztwie zielonych terenów na rzeką Odrą.


Mieszkanie jednopokojowe z oddzielną kuchnią, dwustronne, znajduje się na najwyższym piętrze w czteropiętrowym bloku z 1999 roku.

Składa się z następujących pomieszczeń:

- ustawnego pokoju, w którym jest wystarczająco dużo przestrzeni na miejsce do wypoczynku jak i do pracy, pokój wyposażony w rozkładany narożnik, biurko z krzesłem, fotel, regał na książki, mały stolik i TV.

- osobnej kuchni z oknem i miejscem do spożywania posiłków, wyposażonej w meble kuchenne wykonane na wymiar, kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym, okapem, lodówko-zamrażarką, stołem i 3 krzesłami,

- łazienki wyposażonej w prysznic, umywalkę i toaletę,

- przedpokoju z obszerną szafą w zabudowie z przesuwnymi drzwiami i lustrem,

- komórki lokatorskiej o powierzchni 2,8 m2.


Niewątpliwym atutem jest widok z okien, od strony pokoju rozpościera się widok na wały rzeki i liczne drzewa. Przestrzeń w około budynku wzbogaca patio z wyjściem na wały przy rzece, gdzie rozciągają się liczne trasy spacerowe i miejsca do wypoczynku pośród zieleni.


Ogrzewanie centralne z osiedlowej kotłowni. Okna plastikowe, na ścianach gładzie, na podłogach w pokoju, kuchni i przedpokoju panele, w łazience kafle.

Niski czynsz administracyjny w wysokości 340 zł, dodatkowo płatny gaz oraz prąd według zużycia.
Przed blokiem znajdują się ogólnodostępne parkingi, gdzie swobodnie można parkować auto.


Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, mieszkanie jest czyste i zadbane.


LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się przy ul. Jaracza, w pobliżu Mostów Warszawskich i wałów Odry. Kameralne osiedle w znanej i prestiżowej lokalizacji w bliskiej odległości od centrum miasta.

To idealne miejsce dla tych, którzy chcą cieszyć się wszelkimi zaletami życia w dużym mieście, a przy tym cenią spokój i ciszę. W tym miejscu to naprawdę jest możliwe!


Łatwy i szybki dojazd do centrum i inne części miasta. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej: tramwaje 6, 11, 13 oraz autobusy A, N, 106, 115,128, 148, 246.
W najbliższej okolicy pełna infrastruktura, lokale usługowe, sklepy osiedlowe, restauracje, placówki medyczne. W odległości 15 min spacerem znajduje się Wydział Architektury, niewiele dalej Plac Grunwaldzki, Uniwersytet Przyrodniczy oraz kampus Politechniki Wrocławskiej.

W pobliżu liczne ścieżki rowerowe, tereny zielone i rekreacyjne m.in. wały nad Odrą, Park Stanisława Tołpy, Beach Bar.


ZALETY

- cicha i bezpieczna okolica,

- bliskość terenów zielonych,

- komórka lokatorska,

- dobra komunikacja miejska (tramwaje, autobusy),

- gotowe do wprowadzenia,

- idealna inwestycja pod wynajem.


Zadzwoń i umów się na prezentację, to mieszkanie warto zobaczyć!

Zapraszamy Traczyk Nieruchomości


Oferta na wyłączność


Pomożemy CI w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4414
Powierzchnia 30,15 m²
Liczba pokoi 1
Piętro 4
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 4
Piwnica 2,80 m²
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 340 PLN
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Rok budowy 1999
Widok woda
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Otoczenie rzeka
Ogrzewanie C.O. lokalne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 350 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Usytuowanie dwustronne
Klucze tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Wyposażenie kuchni zlewozmywak z baterią, okap, piekarnik elektryczny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,, kuchenka gazowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 3,8 m2
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, umywalka, WC

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Plac Powstańców Śląskich

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Plac Powstańców Śląskich
2 pokoje 38,00 m2 9 210,53 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto
1 pokój 24,30 m2 14 123,46 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zakrzów

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Zakrzów
1 pokój 36,00 m2 9 305,56 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto
1 pokój 34,00 m2 12 941,18 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem