Wrocław, Fabryczna, Nowy Dwór

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zadbane mieszkanie w spokojnej okolicy, Wrocław Fabryczna - Nowy Dwór

Polecam na sprzedaż komfortowe 2 pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 49,6 m2 położone w południowo-zachodniej części Wrocławia - osiedle Nowy Dwór. Nieruchomość położona z wystawą okien na korony drzew, na cichym i kameralnym osiedlu. W okolicy mieszkania pełna infrastuktura miejska, ogólnodostępne miejsca parkingowe, dużo terenów rekreacyjnych. 

OPIS

Mieszkanie usytuowane jest na czwartym piętrze pięciokondygnacyjnego bloku bez windy.
W bloku został wyremontowany dach, zadbana klatka schodowa, wejście zabezpieczone domofonem. Lokal mieszkalny składa się z następujących pomieszczeń:

  • samodzielnej kuchni wyposażonej w meble i sprzęt AGD: lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, okap
  • salonu z wyjściem na balkon, w dktórym znajduje się narożnik, zestaw mebli oraz drewniany stół z krzesłami
  • sypialni wyposażonej w rozkładaną sofę, dwie szafki nocne oraz nową szafę
  • łazienki z kabina prysznicową, umywalka z szafką, lustro, pralka
  • oddzielne wc z umywalką 
  • przedpokoju z dużą szafą w zabudowie, lustrem
  • balkonu 
Mieszkanie sprzedawane z całym wyposażeniem i umeblowaniem, gotowe do wprowadzenia. W całym mieszkaniu na podłogach parkiet drewniany, w łazience i kuchni płytki gresowe. 
Nieruchomość bardzo dobrze doświetlona. Wystawa okien do środka osiedla, na tereny zielone- dzięki czemu nie dobiega jakikolwiek hałas z ulicy. Wszystkie media miejskie. W części mieszkania wymienione instalacje elektryczne. Dodatkową powierzchnię przynależną do mieszkania stanowi piwnica

Zadbana klatka schodowa, osiedle z ławkami do odpoczynku wśród zieleni, dużym placem zabaw dla dzieci i licznymi nasadzeniami.
Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca parkingowe


LOKALIZACJA 


Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Wrocław Fabryczna, bardzo dobrze skomunikowanej z pozostałą częścią miasta. W odległości 170 m dworzec kolejowy Wrocław- Nowy Dwór. Wiele przystanków komunikacji miejskiej, w tym linie : 109, 122, 126,148, 241, 246, 319, 607, 609. Wygodny dojazd do autostrady A4 (12 min) oraz obwodnicy A8 (5 min). 

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa w tym: żłobki, przedszkola, sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Polo Market, Lewiatan), liczne punkty gastronomiczne czy place zabaw i boiska. Factoria Park w odległości 2 km (5 min), Magnolia Park 3 km (7min). 
Lokalizacja gwarantuje również ciszę i spokój oraz dostęp do licznych terenów zielonych.

W pobliżu Park Tysiąclecia oraz wały nad Ślęzą. 

ZALETY
  • pełen rozkład
  • oddzielna kuchnia 
  • kompletne wyposażenie, umeblowanie w cenie
  • piwnica
  • balkon
  • ogólnodostępne miejsca parkingowe
  • widok na zieleń
  • infrastruktura miejska
  • sieć komunikacji miejskiej: autobusy, kolej
  • bliskość autostrady A8, A4
  • cicha spokojna okolica
  • liczne tereny zielone
  • mieszkanie dostępne od zaraz
Jeśli szukasz gotowej nieruchomości w cichej spokojnej okolicy- zapraszam na prezentację. 
Oferta na wyłączność. 

 

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny, dokumenty i przygotowaliśmy projekt umowy notarialnej. Jeśli potrzebujesz sfinansować zakup prezentowanej nieruchomości przy pomocy hipotecznego kredytu mieszkaniowego nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy dla Ciebie kredyt w banku i pomoże Tobie we wszelkich formalnościach z tym związanych.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-3954
Powierzchnia 49,60 m²
Powierzchnia użytkowa 49,60 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 4
Rodzaj budynku blok
Standard
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
Mies. czynsz admin. 500 PLN
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon jest
Plac zabaw tak
Widok park/skwer
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 200 m
Odl. do szkoły [m] 300 m
Odl. do przedszkola [m] 600 m
Usytuowanie jednostronne

Pomieszczenia

Podłogi pokoi gres, drewniana
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Wyposażenie kuchni zmywarka, szafki kuchenne, sprzęt AGD, płyta gazowa, piekarnik, okap kuchenny, lodówko/zamrażarka
Liczba łazienek 1
Wyposażenie łazienki umywalka, kabina prysznicowa
Liczba WC 1
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi parkiet

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
2 pokoje 37,50 m2 9 650,00 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
2 pokoje 47,50 m2 9 450,00 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Jagodno

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Jagodno
2 pokoje 49,32 m2 7 600,00 zł/m2
sprzedane
video
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Lipa Piotrowska

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Lipa Piotrowska
2 pokoje 42,37 m2 6 584,85 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem