Oława

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

3 pokojowe mieszkanie, spokojna okolica w Oławie 50-m od trasy pieszo-rowerowej nad rzeką Odrą  
 
Polecam na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 66 m2 położone w północno-wschodniej części Oławy (okolica ulic Rybacka a Sportowa). 
Nieruchomość położona jest na wysokim parterze w bloku z 2010 roku, idealne dla rodziny z dziećmi lub osoby z niepełnoprawnościami (do pokonania kilka schodów po wejściu do bloku, pełny rozkład i szeroki przedpokój pozwoli na dostosowanie mieszkania do osób starszych).   

OPIS

Sprzedawana nieruchomość składa się z dużego ustawnego salonu z otwartą dobrze wyposażoną kuchnią, dwóch pokoi, które obecnie pełnią funkcję czytelni
i przestronnej sypialni, dużej łazienki oraz szerokiego przedpokoju. 
Nieruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem, a pomieszczenia zostały wyposażone w: 

- salon w zestaw wypoczynkowy, stolik kawowy, stolik RTV, stół jadalniany z czterema krzesłami, 
- przedpokój w komodę, lustro, pojemną szafę typu KOMANDOR, 
- pokój 1 w rozkładaną kanapę, stolik nocny, dużą szafę wolno stojącą, 
- pokój 2 w wygodne dwuosobowe łóżko, szafko noce, szafę, biurko z krzesłem, 
- łazienka w dużą wygodną wannę, umywalkę z szafką pod umywalkową, pralkę oraz WC.

Całość dopełniają wysokiej jakości kafle (przedpokój, łazienka, salon) oraz panele w pozostałych pomieszczeniach (brak widocznych uszkodzeń, podłoga jest w bardzo dobrym stanie). Do mieszkania przynależy balkon z atrakcyjnym widokiem na zieleń oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,64 m2.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym, idealnym stanie - nie wymaga remontu. Gotowe do wprowadzenia. Monitorowane osiedle.  

LOKALIZACJA 


Oława to 32 tysięczne miasto położone we wschodniej części województwa dolnośląskiego położone między dwiema rzekami - Odrą i Oławą, na szlaku komunikacyjnym Szczecin - Wrocław - Kraków: drogowym, kolejowym, a także rzecznym. Ponadto znajduje się w bliskim sąsiedztwie połączeń drogowych  z Niemcami, Czechami i z centrum kraju. Oława jest miastem , w którym warto się zatrzymać na dłużej. 800 lat historii, Ratusz, ośrodek kultury, szkoła muzyczna, hala sportowa, korty tenisowe, czy baseny termalne to tylko kilka z wielu atrakcji tego miasta.   

Mieszkanie znajduje się w północno-wschodniej części Oławy w spokojnej okolicy, z niską zabudową z lat 2010-2015. W pobliżu liczne tereny zielone i trasy rowerowe. Tylko 50-m dzieli właścicieli mieszkania od trasy pieszo-rowerowej nad rzeką Odrą. 
Spokojna okolica umożliwia wypoczynek po ciężkim dniu np. na balkonie (nad mało uczęszczaną drogą asfaltową) lub aktywnie - biegając/na rowerze.
Lokal na parterze bloku może być udogodnieniem dla osób starszych lub rodzin z dziećmi ceniących sobie ciszę z dala od miejskiego zgiełku.

Z Oławy dojazd do Wrocławia drogą krajową 94 zajmuje około 40 minut samochodem, można także skomunikować się ze stolicą Dolnego Śląska licznymi busami (PKS OŁAWA - co 30 minut) lub PKP Oława. Mieszkanie znajduje się 500-m od miejskiego przystanku autobusowego, 2,5 km od Dworca PKP. W okolicy stadion miejski, sklepy spożywcze (np:. Żabka, Biedronka), przedszkole i podstawówka (1000-m), gabinet pediatryczny i wiele innych punktów usług. 

ZALETY 

- gotowe do wprowadzenia bez potrzeby dodatkowych nakładów, 
- sprzedawane z całym wyposażeniem,  
- w nowym bloku w cichej okolicy, 
- wysoki parter, 
- liczne tereny zielony i trasy wzdłuż rzeki Odry, 
- idealne dla rodziny z dzieckiem lub osób starszych, 
- wszystkie media miejskie, 

 

Jeśli szukasz nieruchomości dla siebie w cichej okolicy w nowym budownictwie zapraszam na prezentację.

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń po więcej informacji, zapraszam na prezentację,
Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny, dokumenty i przygotowaliśmy projekt umowy notarialnej. Jeśli potrzebujesz sfinansować zakup prezentowanej nieruchomości przy pomocy hipotecznego kredytu mieszkaniowego nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy dla Ciebie kredyt w banku i pomoże Tobie we wszelkich formalnościach z tym związanych.

W przyszłości możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem wybranej przez Ciebie nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-3616
Powierzchnia 66,00 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana bloczki ytong
Standard
Opłaty w czynszu CO, Części wspólne, fundusz remontowy, gaz, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 4
Piwnica 2,64 m²
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 454 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2010
Plac zabaw tak
Widok na osiedle
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie rzeka
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 350 m
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi płytki PCV, panele podłogowe
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni płytki PCV
Wyposażenie kuchni zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 6,7 m2
Glazura łazienki nowego typu
Wyposażenie łazienki lustro, pralka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 1

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem