Wrocław, Krzyki, Grabiszynek

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Trzy pokojowe dwustronne rozkładowe mieszkanie na Wrocławskim Grabiszynku 
 
Polecam na sprzedaż komfortowe 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m2 położone w zachodnio-południowej części Wrocławia na osiedlu Grabiszynek. Mieszkanie ze względu na bardzo dobrą lokalizację idealne zarówno dla inwestora pod wynajem jak i dla osób lubiących życie w centrum miasta. Wystawa okien północ-południe od strony balkonu/pokoju dziennego -  zapewnia ciszę z ładnym widokiem z okien (zielony skwer, brak zabudowań). 

OPIS

 

Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze czterokondygnacyjnego bloku bez windy. W bloku został wyremontowany dach, zadbana ładna klatka schodowa, wejście zabezpieczone domofonem. Lokal mieszkalny składa się z następujących pomieszczeń:

  • przedpokoju (około 1,36 m2), 
  • dużego jasnego pokoju dziennego z przynależnym balkonem (około 20 m2),
  • pokoju nr 1 (około 7,25 m2),
  • pokoju nr 2  (około 8,4 m2),
  • łazienki z umywalką, wanną i toaletą (około 3,14 m2), 
  • kuchni (około 3,21 m2),
  • balkonu.  
Mieszkanie dwustronne, jasne, dobrze doświetlone. Nowe okna PCV, w pokojach parkiet, w pozostałych pomieszczeniach płytki - terakota. Wszystkie media miejskie - łącznie z ogrzewaniem. Instalacja elektryczna do wymiany. Mieszkanie do remontu - obecnie wynajmowane.   

Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni 4 m2. 


Możliwość parkowania samochodu w pobliżu bloku od strony klatki schodowej lub od strony podwórza (miejsca bezpłatne, ogólnodostępne). 

LOKALIZACJA 
 


Mieszkanie znajduje się w okolicy ul. Żelaznej na osiedlu Grabiszynek. Oddalone o około 1,5 km od Placu Legionów, 2 km od Arkad Wrocławskich, 3,5 km od Rynku/ C.H Galeria Dominikańska (dojazd w zaledwie 12 minut samochodem, 18 minut komunikacją miejską).      

W pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej: tramwajowe i autobusowe, dzięki czemu bez problemu dojedziemy w każdą część miasta
Dookoła pełna infrastruktura miejska, sklepy, restauracje oraz tereny rekreacyjne (np. dojazd do Parku Grabiszyńskiego do 15 minut rowerem).
 

Na osiedlu oraz w dalszej okolicy liczne punkty usługowe w tym np.: sklep Żabka (140-m), apteka (150-m), piekarnia (500-m), Biedronka (300-m), Poczta Polska (300-m), stacja paliw (1200-m). Bardzo dobra komunikacja miejska - autobusowa do 350-m (linie.: 126, 127) oraz tramwajowa do 50-m (linie.: 4, 5, 11, 74). 
Bezpośrednie połącznie komunikacją miejską z Uniwersytetem Ekonomicznym, Uniwersytetem i Politechniką Wrocławską.   
 


W tej okolicy naprawdę wszystko jest w zasięgu ręki nie tracąc czasu na zbędne dojazdy, blisko centrum z bardzo dobrze rozwiniętą komunikacją miejską.   

ZALETY

- trzy niezależne pokoje,
- pełen rozkład, 
- balkon,  
- mieszkanie do własnej aranżacji,
- pełna sieć komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy,
- idealna inwestycja pod wynajem,
- mieszkanie dostępne od zaraz.

 

Jeśli szukasz nieruchomości dla siebie w topowej lokalizacji, chcesz zamieszkać w centrum Wrocławia lub szukasz mieszkania pod długoterminową inwestycje - zapraszam na prezentację.

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń po więcej informacji,
Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny, dokumenty i przygotowaliśmy projekt umowy notarialnej. Jeśli potrzebujesz sfinansować zakup prezentowanej nieruchomości przy pomocy hipotecznego kredytu mieszkaniowego nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy dla Ciebie kredyt w banku i pomoże Tobie we wszelkich formalnościach z tym związanych.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-3876
Powierzchnia 44,00 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd, gaz, woda
Liczba pięter w budynku 4
Piwnica 4,00 m²
Stan lokalu do remontu
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 370 PLN
Okna PCV
Instalacje nie wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1965
Parking strzeżony (odległość w metrach) 900 m
Plac zabaw tak
Widok panorama miasta
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Odl. do sklepu [m] 450 m
Odl. do szkoły [m] 700 m
Odl. do przedszkola [m] 450 m
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Klucze tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Szczepin

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto, Szczepin
2 pokoje 60,00 m2 6 500,00 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
3 pokoje 48,00 m2 9 562,50 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
2 pokoje 37,50 m2 9 650,00 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
2 pokoje 47,50 m2 9 450,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem