Wrocław, Fabryczna, Gądów Mały

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie na Gądowie Małym tylko 550-m od Parku Zachodniego
(pełen rozkład, do generalnego remontu)

Polecam na sprzedaż rozkładowe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m2 położone na cichym osiedlu Gądów Mały nieopodal ul. Lotniczej/ul. Legnickiej z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta (tramwaj, autobus, połączenie kolejowe). Idealna oferta dla singla lub pary na start. 

Mieszkanie do generalnego remontu. Ciekawa oferta dla inwestora.  

OPIS 


Mieszkanie dwustronne, rozkładowe, jasne, z ogrzewaniem miejskim znajduje się na czwartym piętrze ośmiokondygnacyjnego budynku z windą. Nieruchomość składa się z przedpokoju, pokoju dziennego, sypialni, kuchni, łazienki, osobnej toalety oraz balkonu.   


W mieszkaniu podłączono sieć Internet (światłowód), w kuchni doprowadzono gaz ziemny (koszty ujęte w czynszu administracyjnym - ryczałt).   

Pod blokiem dostępne bezpłatne miejsca postojowe tylko dla mieszkańców bloku z kontrolą dostępu (szlaban otwierany na pilota), dodatkowo dużo bezpłatnych miejsc postojowych dla znajomych i gości nowych właścicieli.    

Klatka schodowa z kontrolą dostępu w postaci domofonu. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. 

Mieszkanie słoneczne zwłaszcza w godzinach popołudniowych. Zimą bardzo ciepłe. Blok z dala od trasy szybkiego ruchu, zapewnia ciszę i spokój. Wystawa okien na panoramę miasta, w okolicy bardzo dużo terenów zielonych. 

 

LOKALIZACJA 

Mieszkanie położone na cichym osiedlu mieszkalnym na Gądowie Małym (w dzielnicy Fabryczna) tylko 550 -m od Parku Zachodniego. W okolicy pełna infrastruktura miejska w tym: sklepy spożywcze (np. Lidl (300-m), Żabka (900-m), Sklep Spożywczy ABC (200-m)), poczta polska (450-m), apteka (450-m), Przychodnia Kosmonautów (850-m), Restauracja Odlotowa (650-m) i wiele innych usług potrzebnych na co dzień.

W pobliżu liczne przystanki miejskiej komunikacji tramwajowej i autobusowej, dzięki czemu bez problemu dojedziemy w każdą część miasta (C.H Magnolia, plac Jana Pawła II dalej bezpośrednio Plac Dominikański, Plac Grunwaldzki, Rynek, Dworzec Główny PKP i PKS).

Najbliższy przystanek tramwajowy oddalony jest o około 16 minut - Park Zachodni (linie np. 3, 10, 20, 33), przystanek autobusowy 2 minut na pieszo (linie np. 122, 126, 128, 129, 246). Alternatywą komunikacji z centrum miasta może być tez stacja kolejowa PKP Kuźniki. 


Podsumowując olbrzymim atutem jest lokalizacja: zaledwie 6 km od Rynku, na zielonym skraju Gądowa Małego, pozwalająca cieszyć się jednocześnie bliskością pełnej infrastruktury dużego wielkomiejskiego osiedla, oraz ciszą i zielonymi terenami wokół. Liczne trasy rowerowo - piesze i parki miejskie.  

KOSZTY DODATKOWE

Do ofertowej ceny sprzedaży należy doliczyć koszt komórki lokatorskiej w wysokości 5000 PLN.

ZALETY 


- rozkładowe, 
- do wykończenia według własnego pomysłu, 
- z panoramą miasta i widokiem na zieleń, 
- z dobrą komunikacją miejską i kolejową z centrum miasta,
- atrakcyjne pod przyszły wynajem, 
- z licznymi bezpłatnymi miejscami parkingowymi,  
- dostępne od zaraz. 

 

Jeżeli poszukujesz atrakcyjnego mieszkania w dobrej lokalizacji, nie boisz się remontu, masz pomysł na wykończenie według własnych preferencji - ta oferta jest idealna dla Ciebie! Idealne mieszkanie na start.  

Traczyk Nieruchomości


Oferta na wyłączność 

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjnym.











 

 


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4459
Powierzchnia 49,50 m²
Powierzchnia użytkowa 49,50 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 4
Rodzaj budynku blok
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, gaz, ogrzewanie, Winda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 8
Stan lokalu do remontu
Mies. czynsz admin. 530 PLN
Okna DREWNIANE STARY TYP
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1970
Parking strzeżony (odległość w metrach) 500 m
Plac zabaw tak
Widok panorama miasta
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 280 m
Odl. do sklepu [m] 450 m
Odl. do szkoły [m] 900 m
Odl. do przedszkola [m] 350 m
Winda tak
Usytuowanie narożne
Klucze tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto
1 pokój 24,30 m2 14 123,46 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
2 pokoje 36,95 m2 13 802,44 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Szczepin

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto, Szczepin
2 pokoje 41,00 m2 10 000,00 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Gądów Mały

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Gądów Mały
2 pokoje 47,20 m2 7 415,25 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem