Kąty Wrocławskie (gw), Smolec

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mieszkanie Sprzedane 

Nowe 2 pokojowe mieszkanie w Smolcu 


Na sprzedaż nowoczesne, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie położone tuż przy zachodnio - południowej granicy Wrocławia w miejscowości Smolec. Ze względu na lokalizację - w pobliżu mnóstwo terenów zielonych oraz tras rowerowo - spacerowych - oferta idealna dla osób pracujących zdalnie, bądź tych które szukają wytchnienia i spokoju po ciężkim dniu pracy.....

OPIS
Mieszkanie położone na 2 piętrze w budynku o niskiej kameralnej zabudowie.
Składa się z następujących pomieszczeń: 
Poziom 1: 
- salon połączony z aneksem kuchennym wyposażonym w nowoczesne meble i sprzęt AGD: lodówko- zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta elektryczna, okap. 
Dodatkowo w salonie znajduje się narożnik z funkcją spania, stół oraz szafka pod TV i duża pojemna szafa ubraniowa. 
- łazienka w której znajduje się kabina prysznicowa, umywalka z szafką, lustro, wc oraz pralka 
- balkon 
Poziom 2: 
- antresola - otwarta przestrzeń - sypialnia i ewentualne miejsce do pracy. 
Obecnie na wyposażeniu nowe łóżko z materacem, szafki nocne oraz zestaw mebli w zabudowie. 

Mieszkanie świeżo wykończone, gotowe do wprowadzenia, sprzedawane z całym wyposażeniem i umeblowaniem. 
Wystawa okien do środka osiedla, dzięki czemu nie dobiega do nas jakikolwiek hałas z ulicy. 

To nie koniec atutów.....
Dodatkowo do mieszkania przypisana jest również komórka lokatorska oraz miejsce postojowe przed budynkiem. 
Płatne dodatkowo w cenie 15.000 zł 

Jeżeli poszukujesz nowego, gotowego i w pełni urządzonego atrakcyjnego mieszkania, a nie masz czasu na remont i wykończenie - ta oferta jest dla idealna dla Ciebie ! 

Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 51 mkw i uwzględnia antresolę o metrażu 11 mkw. Zgodnie z Księgą wieczystą nieruchomość bez antresoli ( górnego poziomu ) posiada powierzchnię użytkową 40,12 mkw. 

LOKALIZACJA
Smolec to miejscowość sąsiadująca z Muchoborem Wielkim, położona tuż przy granicy miasta Wrocławia. Miejsce o dobrej komunikacji z centrum miasta, pełne zieleni, dające możliwość dobrego odpoczynku i wyciszenia. Zaletą jest bezpośredni i szybki dojazd do lotniska, AOW i autostrady A4. Połączenie z Wrocławiem autobusami gminnej komunikacji miejskiej nr 817, 827, 837, 847, 837, linia nocna N07, a także liniami kolejowymi - czas przejazdu na trasie Smolec - Mokronos Górny - Dworzec Główny wynosi około 12 minut.
W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, poczta, przedszkola i żłobki oraz wielofunkcyjna hala sportowa ( siłownia, squash, tenis ziemny, badminton). Skorzystać można z licznych punktów handlowo- usługowych, gastronomicznych oraz dyskontów spożywczych (Dino, Biedronka, Żabki) 

ZALETY: 
- nieruchomość w pełni wykończona i umeblowana - wszystko nowe 

- wysoki standard wykończenia 
- balkon 
- komórka lokatorska 
- niskie koszty utrzymania 
- miejsce postojowe przed samym wejściem do klatki schodowej 
- dobra komunikacja z Wrocławiem 

- dużo terenów zielonych i tras spacerowo - rowerowych
- okolica stwarza wiele możliwości wypoczynku


Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację. Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność. 


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości..



Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do nas!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4139
Powierzchnia 51,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 6,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 2
Rodzaj budynku blok
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 400 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2021
Plac zabaw tak
Drzwi antywłamaniowe tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem