Wrocław, Krzyki

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Trzypokojowe dwustronne mieszkanie tuż przy Wroclavii - lokalizacja której nie trzeba reklamować! 
 
Polecam na sprzedaż komfortowe 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m2 położone w samym centrum Wrocławia na dzielnicy Krzyki tuż przy Dworcu PKP Wrocław Główny. Mieszkanie ze względu na bardzo dobrą lokalizację idealne zarówno dla inwestora pod wynajem jak i dla osób lubiących życie w centrum miasta. Wystawa okien na panoramę miasta zapewnia piękny widok - a lokalizacja tuz przy C. H Wroclavia podkreśla wyjątkowość i niepowtarzalność oferty. 

OPIS

Mieszkanie usytuowane jest na dziesiątym piętrze jedenastokondygnacyjnego bloku z windą. Zadbana klatka schodowa, wejście zabezpieczone domofonem. Lokal mieszkalny skład się z następujących pomieszczeń:

  • przedpokoju (około 7,5 m2), 
  • jasnej kuchnia (około 7,4 m2),
  • ustawnego pokoju/sypialni nr 1 (około 15 m2),
  • ustawnego pokoju/sypialni nr 2 (około 11 m2),
  • ustawnego pokoju/sypialni nr 3 (około 9,2 m2),
  • łazienki z przeznaczeniem pod umywalkę i prysznic/wannę (około 2,8 m2).
  • WC (około 1,1 m2)    
Wysokość pomieszczeń 2,7 m. 

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (około 5 m2) 

Mieszkanie dwustronne, jasne, dobrze doświetlone, pełen rozkład. W pokojach panel (ciepła podłoga), w pozostałych pomieszczeniach płytki (przedpokój, kuchnia, łazienka, WC) -  terakota. Wszystkie media miejskie - łącznie z ogrzewaniem.

Nieruchomość może być przeznaczona na długoterminowy najem przede wszystkim z powodu osobnej kuchni oraz trzech ustawnych niezależnych pokoi -  idealne pod inwestycje ze stałym miesięcznym dochodem. Wymagany remont w celu podniesienia standardu nieruchomości.   

Dużo miejsca do parkowania samochodu pod blokiem - wydzielone ogólnodostępne miejsca postojowe.  

LOKALIZACJA 

Dużą zaletą mieszkania jest jego lokalizacja której nie trzeba rekomendować. Położone na dzielnicy Krzyki - Południe świetnie nadaje się do zamieszkania zarówno dla rodziny, pary jak i pod wynajem długoterminowy (np. pod wynajem dla studentów). Zaledwie 500-m do Dworca PKP Wrocław Główny, tuz przy C.H Wroclavia, tylko 500-m od Uniwersytetu Ekonomicznego, 400 -m do Aqua Parku, 12 minut do Placu Dominikańskiego/Rynku komunikacją miejską 
  
W okolicy liczne punkty usługowe w tym np.: sklep Żabka (600-m), apteka (220-m), piekarnia (100-m), Poczta Polska (400-m), stacja paliw (do 900-m). 

Bardzo dobra komunikacja miejska - autobusowa do 50-m (linie.: 112, 113, 122, 145, 146, 241, 242, 243, 245, 246, 247, 248, 249, 251, 253, 255, 257, 259, 612, D) oraz tramwajowa do 50-m (linie.: 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 15, 16, 20, 23, 70). 

Bezpośrednie połącznie komunikacją miejską z Uniwersytetem Ekonomicznym, Uniwersytetem i Politechniką Wrocławską.   
 

ZALETY

- trzy niezależne pokoje,
- topowa lokalizacja – tuż przy Dworcu PKP Wrocław Główny, 
- pełna sieć komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy,
- idealna inwestycja pod wynajem,
- do własnej aranżacji, 
- mieszkanie dostępne od zaraz.

 

Jeśli szukasz nieruchomości dla siebie w topowej lokalizacji, chcesz zamieszkać w centrum Wrocławia lub szukasz mieszkania pod długoterminową pewną inwestycje - zapraszam na prezentację.

Zadzwoń po więcej informacji,
Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny, dokumenty i przygotowaliśmy projekt umowy notarialnej. Jeśli potrzebujesz sfinansować zakup prezentowanej nieruchomości przy pomocy hipotecznego kredytu mieszkaniowego nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy dla Ciebie kredyt w banku i pomoże Tobie we wszelkich formalnościach z tym związanych. 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-3873
Powierzchnia 54,00 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu wywóz śmieci, administracja, woda/ryczałt na wodę, CO, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 11
Piwnica 5,00 m²
Stan lokalu do remontu
Stan prawny Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin. 490 PLN
Okna PCV
Rok budowy 1980
Parking strzeżony (odległość w metrach) 50 m
Widok panorama miasta
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 450 m
Odl. do przedszkola [m] 130 m
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
video
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Oporów, Wiejska

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Oporów, Wiejska
2 pokoje 43,00 m2 8 139,53 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
3 pokoje 48,00 m2 9 562,50 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
2 pokoje 37,50 m2 9 650,00 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
2 pokoje 47,50 m2 9 450,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem