Środa Śląska (gw), Wilkszyn

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Lokal mieszkalny w czterokondygnacyjnym budynku w powiecie średzkim, w gminie Miękinia - prawie jak dom
(na parterze z ogródkiem, pomieszczeniem gospodarczym, piwnicą oraz zamykanym samodzielnym garażem) 

Polecam na sprzedaż rozkładowe czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 101 m2 z częściami przynależnymi/z prawem własności do garażu położone w powiecie średzkim, w gminie Miękinia tylko 12 km od Wrocławia. Dogodne połączenie kolejowe ze stacją PKP Wrocław Główny, stacja początkowa 5 minut od nieruchomości. 

Idealna oferta dla pary lub rodziny ceniącej ciszę i wypoczynek z dobrym dojazdem do Wrocławia. 
Mieszkanie do remontu. Ciekawa oferta dla inwestora. 

OPIS


Mieszkanie trójstronne rozkładowe, słoneczne usytuowane na całym parterze (brak sąsiadów) czterokondygnacyjnego budynku (na działce o powierzchni 1806 m2) z przynależną piwnicą (cztery pomieszczenia o powierzchni całkowitej 25 m2), oddzielnie stojącym budynkiem gospodarczym, ogródkiem oraz osobną działką gruntu (o powierzchni 248 m2) zabudowaną wolnostojącym jednostanowiskowym zamykanym garażem

Na powierzchnię mieszkania składają się:

I parter (w sumie 101 m2)

  • przedpokój (11,57 m2)
  • pokój 1 (16,48 m2) 
  • pokój/garderoba 2 (5,26 m2)
  • pokój 3 (20,25 m2)
  • pokój 4 (20,25 m2)
  • kuchnia/jadalnia (14,17 m2)
  • spiżarnia (3,12 m2)
  • garderoba/ganek (6,30 m2)
  • łazienka (4,25 m2)
Do mieszkania przynależy piwnica, pomieszczenie gospodarcze oraz wolnostojący garaż. 
 
Nieruchomość uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, wodociągową i gazową. Na terenie działki kanalizacja lokalna - bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe. Ogrzewanie: piec na węgiel lub drewno w piwnicy z urządzeniem przepływowym wody. Bezkolizyjna możliwość zmiany systemu ogrzewania CO z uwagi na bezpośrednie pomieszczenia piwnic pod lokalem.   

Na działce możliwość parkowania dowolnej ilości samochodów, możliwość zaaranżowania dodatkowych miejsc postojowych na przynależnej na prawie własności działki gruntu wraz z miejscem postojowym w budynku garażowym. 

W sąsiedztwie mieszkania zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane przeznaczone pod domy wolnostojące jednorodzinne z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług (na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miękinia) 

LOKALIZACJA 


Mieszkanie znajduje się w jednej ze wsi w powiecie średzkim, w gminie Miękinia z jej północno-zachodniej części. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa o małym natężeniu ruchu. Położenie przy bocznej uliczce z dala od głównej drogi, zapewnia ciszę i spokój.

W sąsiedztwie znajduje się sama niska zabudowa jednorodzinna. Pełna infrastruktura taka jak: szkoła, przedszkole, żłobek, sklep spożywczy i inne potrzebne do codziennego życia usługi oddalone są od nieruchomości do 15 minut samochodem. 


W odległości 17 km od centrum Środy Śląskiej, 12 km od Wrocławia, w pobliżu drogi krajowej numer 94.  

Ciekawą alternatywą dla komunikacja samochodowej może być pobliska stacja kolejowa PKP Brzezinka Średzka (do 5 min od nieruchomości) pozwalająca komfortowo dojechać koleją do Dworca PKP Wrocław Główny w zaledwie 25 minut (pociągi kursują regularnie co 30 minut).   

W okolicy liczne lasy i tereny zielone, możliwość spacerów oraz uprawiania turystyki rowerowej.

KOSZTY DODATKOWE 

Do ofertowej ceny sprzedaży należy doliczyć koszt zabudowanej działki gruntu na prawie własności w cenie 50000 PLN. 

ZALETY

- do własnej aranżacji,
- mieszkanie z cechami domu wolnostojącego
- w cichej i zielonej okolicy,
- idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary,
- z miejscem do przechowywania, 
- z garażem na własnej działce gruntu, 
- liczne tereny zielone,
- dostępne od zaraz.


Podsumowując - jeżeli poszukujecie Państwo ciszy i wytchnienia, interesuje Was mieszkanie z cechami domu wolnostojącego, doceniacie uroki malutkiej wsi i miłego sąsiedztwa, ta oferta spełni Wasze oczekiwania w stu procentach! 

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń po więcej informacji,
Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjnym.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4549
Powierzchnia 101,00 m²
Liczba pokoi 4
Piętro parter
Rodzaj budynku budynek wolnostojący
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 3
Garaż garaż
Piwnica 25,00 m²
Stan lokalu do odnowienia
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Rok budowy 1915
Plac zabaw tak
Widok na podwórko
Gaz jest
Woda tak
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. ELEKTRYCZNE,C.O. WĘGLOWE
Odl. do sklepu [m] 1 200 m
Odl. do szkoły [m] 2 700 m
Odl. do przedszkola [m] 2 800 m
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Typ kuchni kuchnia jasna, osobno
Typ łazienki razem z wc

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem